Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A, Kiruna
Luossavaara
- Pris: 525 000 kr
- Pristyp: Accepterat pris eller bud
- Rum: 1
- Boarea: 20.5 kvm
- Avgift: 2 760 kr/mån
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Mysig 1:a med snygg inglasad balkong!
ACCEPTERAT PRIS 525 000 KR! Varmt välkomna till denna mysiga 1:a om 20,5 kvm på Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A, vån 1. En perfekt student- eller övernattningslägenhet eller för den som vill bo lite mindre. Hall med ett praktiskt klinkergolv samt upphängning och högskåp, en köksdel som har vit köksinredning, ett kylskåp, diskbänk med diskho och 2 kokplattor. Badrum med dusch och ett väggfast högskåp. Allrummet har ett fint ljusinsläpp, en garderob ingår i köpet. Utgång till den mycket snygga inglasade balkongen. Omtyckt förening som har välhållen ekonomi. Trivsamt område med närhet till skola, förskola, matbutik och pizzeria. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Här är det lätt att trivas! Vi ses på visningarna!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Marie Ejeblad
Bilder
Hall med köksdel som har vit köksinredning, kyl samt 2 kokplattor.
Hall med köksdel.
Badrum med dusch.
Allrum med mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Dubbelgarderoben ingår i köpet.
Allrummet har utgång till den inglasade balkongen.
Utsikt från den snygga inglasade balkongen.
Vy från balkongen.
Föreningens tvättstuga i källaren.
Föreningens tvättstuga.
Exteriör bild.
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress: Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A
- Kommun: Kiruna
- Område: Luossavaara
- Postnummer: 98139
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 525 000 kr
- Pristyp: Accepterat pris eller bud
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 1 (varav sovrum)
- Boarea: 20.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
1 x källarförråd
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 1
- Antal våningar i byggnaden: 3
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
HSB Brf Luossavaara i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0222
- Lägenhetsnummer BRF: 52-2211-1-7-15
- Lägenhetsnummer LM: 1001
-
Andelstal kommentar:
Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register Andelstal insats: 1,1817 % Andelstal årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 92 227 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2022: Räntebärande skulder: Övriga skulder till kreditinstitut: 9 801 618 kr Skulder till kreditinstitut: 965 620 kr Summa: 10 767 238 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Avräkning HSB Norr ek för: 2 962 598 kr Summa: 2 962 598 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift Uträkningen är beräknad på andelstal insats. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. (10 767 238 kr - 2 962 598 kr x 1.1817 % % = 92 227 kr)
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 1434 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 1 433,72 kr. Ingen avsättning till inre reparationsfond. -
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2024-01-11 - Pantsättning: är inte pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Graniten 6 samt 11,5 % av Luossavaara ga:1. På fastigheten har under år 1963 uppförts ett hus med adress Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A-C och innehåller 45 bostadsrätter. Fastighetsskötsel och städning besörjs av HSB Norr. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
- Byggnadsår:1963
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Tele 2 Internet: Telenor Sverige AB. Medlemmen ringer till Telenor och ber om en ny router.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga i källaren. 2 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 1 torktumlare. Samlingslokal i källaren. Föreningen delar sopstationen med grannfastigheten.
-
Utförda renoveringar:
2022-2023 Inglasning av balkonger färdigställda och besiktade under våren 2023. Har finansierats med lånade medel. Tryckstegringpump är utbytt. 2022 Källarbelysning. Föreningen har installerat en egen fjärrvärmecentral. 2019 Sophus. 2017 Lägenhetsdörrar, postbox. 2009 Takombyggnad. 2006 Motorvärmarstyrning. 2002 Ventilation. 1993 Ombyggnad fasad, fönster, stammar m.m.
-
Kommande renoveringar:
Styrelsen uppdaterar underhållsplanen.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-05-22
- Specifik energianvändning: 213 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
- Energiklass: E
Ekonomi
- Avgift: 2 760 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hemförsäkring: 80 kr/mån
- Summa driftkostnad: 80 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Månadsavgift: 2 083 kr Balkong: 552 kr/mån Informationsöverföringsbelopp: 125 kr/månad I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bredband, hushållsel. Medlemmen betalar för hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg.
-
Kommande avgiftshöjningar:
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 4 % enligt ordförande i föreningen.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitt tak. Ljusgrå/vitmålade väggar. Grått klinkergolv. Högskåp. Köksdel med vit köksinredning. Mörk laminatbänkskiva. Vitt kakel. Diskbänk med diskho. Kyl (Gorenje). Spis med 2 kokplattor. - Allrum med vitt tak. Vitmålade väggar. Mörkgrått laminatgolv. 1 dubbelgarderob. Utgång till den inglasade balkongen. - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat. Badrumsskåp med spegel. Väggfast högskåp. Dusch.
Bilparkering
- Beskrivning:
Bilplatser med motorvärmare 12 st. Garageplatser 14 st, 4 st varmgarage, 10 st kallgarage. Separat kö. Brf Luossavaara även medlem i en samfällighet, Luossavaara ga:1, som innehar fler bilplatser och garageplatser som går att hyra om lediga platser finns.
Karta
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback