Laestadiusvägen 56

Vacker gård i centrala Pajala, en unik möjlighet!

VISNING TISDAG 27/5. FÖR ATT BOKA VISNING KONTAKTA VISNINGSVÄRD CAJSA HOLMSTRÖM PÅ 073-24 88 529 ELLER CAJSA.HOLMSTROM@JNF.SE.


Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till den...

Läs mer

Bilder

Planlösning

Allmän information

Objektsnamn/adress: Laestadiusvägen 56
Kommun: Pajala
Område: Centrum
Postnummer: 98431
Objekttyp: Lantbruk/gård
Pris: 1 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:9468 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 1 338 000 kr
Taxeringsvärde mark: 479 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 817 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 16:21
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 300 000 kr

Byggnader

Boningshus

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 5 ( 4 sovrum)
Boarea: 260 kvm
Biarea: 51 kvm
Areauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Taxeringsvärde byggnad:1 338 000 kr

Byggnadskommentar:

På fastigheten finns även en timring samt garage med förråd.
Urval av genomförda renoveringar senaste åren:
- Nytt golv i tv-rum 2023.
- Golvvärme toalett samt renovering 2022.
- Golvvärme bastu 2019.
- Renoverad balkong 2015.
- Golvvärme i hall och tvättstuga 2005.
-

Byggnadsår: 1882
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Skorstenskommentar: Skorsten finns och är provtryckt 2015.
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fönster: Termofönster
Taktyp: Plåt (2008)
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV/internet: TV/internet - Kabel TV samt att fiber finns i huset 100/100.

Rumsbeskrivning:

Hall - Marmorgolv (gråmelerad), golvvärme (2005), vitmålat tak, grönmålad tapet, vit bröstpanel. Garderob och takbelysning ingår vid försäljningen.

Kök - Vita takskivor, vitmålad väv på väggar, beige bröstpanel (1990), Marbodalkök (1990), diskmaskin, häll, ugn (2018), kyl/frys (2023). 

Vardagsrum - Vitmålat tak samt vita tapeter (2023), stavparkett i golv.

Sovrum 1 - Furugolv, vitmålat tak, grå tapet, fondvägg brun/guld (2015).

Sovrum 2 - Furugolv, vitmålat tak, gråaktig tapet.

Sovrum 3 - Furugolv, vitmålat tak, beige tapet.

Sovrum 4 - Furugolv, vitmålat tak, blå/grön tapet. Garderober i sovrum medföljer vid försäljningen, övrigt möblemang kan diskuteras.

Badrum 1 - Vitmålat tak, grå våtrumstapet, svart våtrumsmatta, duschhörna (2023).

Badrum 2 - Bastu i källare med dusch samt golvvärme.

Takbelysning lämnas förutom 3 kristallkronor. Alla garderober lämnas. I inglasning lämnas allt. Stor del av övrigt möblemang lämnas också.

Uteplatsbeskrivning: Altan om cirka 15 kvm byggd 2023. Balkong om cirka 15 kvm renoverad 2015. Inglasad veranda 2015.
Parkeringsbeskrivning: Garage med plats för en bil, plats för ytterligare fem bilar på gårdsplan.

Ekonomi

Uppvärmning:49 500 kr/år
Hushållsel:5 200 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning:7 333 kr/år
Försäkring:6 996 kr/år
Summa driftkostnad: 69 029 kr/år
Fastighetsskatt: 9 525 kr/år

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-09-20
Specifik energianvändning: 148 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/m²
Energiklass: B
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Pajala(16:10 mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-15, Senast ändrad: 2021-11-23)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Del av sågenområdet,pajala 9:3 m fl.industri, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-13, Registreringsdatum: 2011-10-13, Senast ändrad: 2022-01-05)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Fastigheten består av fyra områden. Dels ett område vid boningshuset sedan två tomter i Niva bebyggda med äldre byggnader/förråd samt en del av vatten i Torneälv.
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Avskild mark 
PAJALA PAJALA 16:26
PAJALA PAJALA 16:62
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala
-Samtaxering 
PAJALA PAJALA 16:21 9 468 kvm (Hel registerfastighet)
PAJALA ANTTIS 2:11 643 800 kvm (Hel registerfastighet)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 16:21.