Torpvägen 25 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trevlig och charmig friliggande 1-plansvilla på Torpvägen/Lombolo!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAGEN DEN 27 MAJ KL. 12:00-12:30 SAMT KL. 17:00-17:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

På Torpvägen 25/Lombolo, väntar denna trevliga och charmiga friliggande 1-plansvilla med tomträtt på nya ägare.  Huset har ett vidbyggt garage och ett perfekt ytterläge mot ett grönområde. En härlig altan samt en friggebod på baksidan.

Välkomnande och  praktisk farstu följd av en långsmal hall. 3 sovrum i bra storlek varav två har förvaring i form av garderober. Ett badrum med dusch, ett wc, en klädkammare. Vardagsrum som har fönster i två riktningar, ger ett fint ljusinsläpp.  Matplats där ett stort matbord får plats, perfekt för trevliga middagar. I direkt anslutning finns köket med ljus köksinredning, spishäll/ugn, diskmaskin samt kyl/sval. Tvättstuga med tvättmaskin, här lämnar säljarna kvar en stor frysbox. Mysig bastu med dusch utanför. Ytterligare 1 sovrum/gästrum med ingång till kallförrådet. 

Detta hus passar utmärkt för de som söker ett hem med närhet till såväl skola och matbutik som till skid- och skoterspår. Inte långt till Kirunas nya centrum.

Varmt välkomna på visningarna!

HUSET KOMMER ENLIGT PLAN ATT BESIKTAS DEN 19 MAJ.

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Torpvägen 25
Kommun: Kiruna
Område: Lombolo
Postnummer: 98143
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 2 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Tomträtt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 92 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Biarea: 67 kvm
Tomtarea:561 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja
Taxeringsvärde byggnad: 1 086 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 547 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA OXELBÄRET 2
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande 1-plansvilla
```
Byggnadsår:1969
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster, 2001
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Grund: Betong
Fasadtyp: Stående träpanel, målad 2015
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Uteplatsbeskrivning:
```
Altan på baksidan av huset.
```
Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 116 700 kr
Andra byggnader:
```
Friggebod.
```

Ekonomi

Fjärrvärme: 26 577 kr/år
Hushållsel: 9 641 kr/år
Vatten och avlopp: 7 776 kr/år
Renhållning: 2 874 kr/år
Försäkring: 4 288 kr/år
Summa driftkostnad: 51 156 kr/år
Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
Tomträttsavgäld: 1 530 kr/år

Tomträttsavtal uppsägning:

Tidigaste uppsägningsdatum: 2029-07-01 därefter med 40 års perioder

Tomträttsavgäldsperiod:
```
Avgäldsperiod: 10år från 1969-07-01
```
Tomträttsupplåtare:
```
212000-2783
KIRUNA KOMMUN
```
Beskrivning försäkring:
```
Länsförsäkringar Norrbotten
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Rumsbeskrivning

- Farstu med betsat trätak. Panelväggar i trä. Parkett.

- Hall med betsat trätak. Vitmålad vävtapet. Parkett. Vitmålad bröstpanel. Hatthylla. Klädkammare med hyllor.

- Kök med betsat trätak. Ljus tapet. Vitmålad bröstpanel. Parkett. Utgång till altan. Ljus trämönstrad köksinredning. Laminat/rostfri diskbänk. Kakel längs diskbänk. Spishäll/ugn (Electrolux). Kyl/sval (Cylinda). Diskmaskin (Cylinda). Spisfläkt (Franke). Utgång till tvättstuga.

- Vardagsrum med vitt tak. Strukturtapet. Parkett.

- WC med vitt tak. Kakel. Klinkers. Toalett. Handfat. Badrumsskåp med spegel.

- Badrum med vitt tak. Ljusblått/mörkblått kakel. Mörkblått klinker. Väggfast dusch. Toalett. Handfat med kommod och hyllor. Högskåp. Badrumsskåp med spegel och belysning. Golvvärme.

- Sovrum 1 med vitt tak. Gul tapet. Parkett. En garderob.

- Sovrum 2 med vitt tak. Strukturtapet. Parkett.

- Sovrum 3 med vitt tak. Ljus tapet. Parkett. 3 st garderober samt en dubbelgarderob.

- Sovrum 4 / gästrum med trätak. Vitmålad tapet/ fondvägg i träpanel. Plastmatta. Ingång till kallförråd.

- Tvättstuga med vitt tak. Ljust kakel. Ljus våtrumsmatta. Frysbox. Tvättmaskin (Cylinda). Tvättbänk med ho och lådor. Väggfasta skåp. Ingång till bastu.

- Bastu  med trätak. Träväggar. Våtrumsmatta. 2 lavar. Bastukamin (Harvia).

- Dusch utanför bastu med vitt tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Väggfast dusch.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare 4 bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lomboloområdet,sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-31, Senast ändrad: 2021-10-11)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA OXELBÄRET 2.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2026-05-11

Länkar

Film

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

070-28 28 278

lena.niemi [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Sara Jonsson

Koordinator

076-28 28 046

sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Torpvägen 25

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

Förhandsbesiktad Budgivning pågår

Virvelvägen 15

Lombolo Kiruna

137 m²
458 m²/tomt
Småhus/villa

2 495 000 kr