Småhus/villa
Smedjevägen 31
Korsträsk Älvsbyn Karta
Utgångspris
895 000 krRum
4 rok
Boarea
82 m²
Tomt
1550 m²
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Fastigheten är förhandsbesiktad
Pärla i Korsträsk.
Välkomna till Smedjevägen 31 i Korsträsk, en fin och underhållen villa med fin vy mot närliggande vatten! Huset har en ljus och trevlig planlösning med två sovrum på markplan och ett stort sovrum i källaren. Den tilltagna verandan på baksidan rymmer en stor inglasad del. en del med tak och en solaltan, allt med bästa läge och sjöutsikt. Stor baksida med plats för grillning och lekar. Huset har på senare år fått en ordentlig uppgradering, med nytt tak, treglasfönster och invändiga ytskikt. Läget är tilltalande med närhet till badplats, förskola, busshållplats, fiske, skoterspår och naturen runt knuten. Varmt välkomna att kontakta oss vid intresse!Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Smedjevägen 31
- Kommun: Älvsbyn
- Område: Korsträsk
- Postnummer: 94292
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 82 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 82 kvm
- Tomtarea:1550 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Uppvuxen gräsmatta, träd, buskar och bärbuskar. Utsikt mot sjön.
- Taxeringsvärde byggnad: 286 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 98 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 384 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1957
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN KORSTRÄSK 1:135
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
1 plans hus med källare.
- Byggnadsår:1957
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorsten: Murad skorsten med insatsrör, plåtbeklädd
- Skorstenskommentar: Sotas varje år.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt -2009
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Källargrund
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Kombipanna, el/ved/pellets
- Huvudsäkring: 16 A
-
Internet/TV kommentar:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor veranda på baksida, med inglasad del med 3-glasfönster, takbeklädd del och sol/grill däck. Grillstad -2024.
-
Utförda renoveringar:
-2003 Dränering. -2007 Skorsten. -2008 Inrett källarrum. -2009 3-glasfönster, Nytt tak, -2018 Bytta vatten och avloppsledningar till kök. -2023 Ny avloppsledning från gård till kommunala ledningen. -2024 Målad fasad. -2024 Ny diskmaskin. -2024 Ny bro och ny uppfart. -2024-2025 Alla golv bytta samt alla väggar målade. -
- Allmän information:
Ackumulatortank + laddomat är installerat till kombipannan.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 722 500 kr
-
Andra byggnader:
Mindre förråd.
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:4
- Försäkringsavgift: 9 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 8 400 kr/år
- Renhållningsavgift: 4 200 kr/år
- Årlig elförbrukning: 18 550 kWh/år
- Elkostnad: 25 300 kr/år
- Ved ca 5 kubik.: 2 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 48 900 kr/år
- Fastighetsskatt: 2 108 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
IF.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-03-17
- Specifik energianvändning: 179 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 154 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Patric Boström
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Hall/Entré
Grå/bruna väggar, beige laminatgolv.
-
Kök
Ljusbeige väggar, beige laminatgolv och grå/beige köksinredning. Kyl/frys -2025.
-
Vardagsrum
Beige väggar med dekorlister och vitt eklaminatgolv.
-
Sovrum 1.
Beige väggar med brun spegelpanel och beige laminatgolv.
-
Sovrum 2.
Gröna väggar och vit eklaminatgolv.
-
Badrum.
Vitmålat tak med spotlights, ljusmönstrad våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Dusch, badkar, wc-stol och handfat. Golvvärme.
-
Sovrum 3/gillestuga.
Vitt tak, ljus väggpanel och trä -mönstrat klickgolv. Golvvärme.
- Tvättstuga.
- Hobbyrum
Bilparkering
- Beskrivning:
2-4 bilar på uppfart.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Korsträsk stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-02, Senast ändrad: 2022-10-16)
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Korsträsk, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-13, Senast ändrad: 2021-10-22)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Smedjevägen 31