Västergatan 28 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Välskött enplansvilla på Lommen!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till  Lommen och Västergatan 28, här hittar du detta välskötta och omhändertagna hem om totalt 113 + 43 kvm.
Stilrent och vackert renoverat IKEA kök från 2015 med tillhörande matplats, här får den större matgruppen plats utan problem. Delvis öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet med mysig Contura kamin. Tre sovrum i bra storlek, det finns möjlighet att omvandla det nuvarande förrådet till ytterligare ett sovrum om så önskas. Fräscht badrum samt bastu med relaxavdelning och dusch finns också.

Villan ligger bra till på kvarteret med vacker skog med promenadstråk och skoterled ett stenkast bort. På tomten finns även ett varmgarage med plats för en bil samt en friggebod på cirka 10 kvm.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Västergatan 28
Kommun: Jokkmokk
Område: Lommen
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 113 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 47 kvm
Tomtarea:859 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Fin gräsmatta med buskar och två rönnar.

Taxeringsvärde byggnad: 632 000 kr
Taxeringsvärde mark: 92 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 724 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:597
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande 1-plansvilla
```
Byggnadsår:1976
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och sotades våren 2026.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Liggande träpanel - bytt 2018
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el/kamin samt luftvärmepump
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan på solsida om 45 kvm byggd 2019. Räcke runt om med dörr som man kan hänga av.

Inteckningar: 5
Inteckningssumma: 782 000 kr

Andra byggnader:

Friggebod och vedförvaring under tak på baksida.

Ekonomi

Årlig elförbrukning: 23 075 kWh/år
Vatten, avlopp och renhållning: 16 548 kr/år
Försäkring: 7 704 kr/år
Summa driftkostnad: 24 252 kr/år
Fastighetsskatt: 5 430 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 149 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 140 kWh/m²
Energiklass: E

Rumsbeskrivning

Hall - Vita takplattor, grå fondvägg "stående panel", vita väggar. Svart klinkergolv, vit dörr med fönster (2022).

Kök - Vita väggar, vitt tak, fondvägg vid köksbord målad på grön tapet (2021), grått laminatgolv. IKEA kök med vitt kakel och svart/grå bänkskiva. Kök utrustat med kyl, micro, ugn, spishäll och diskmaskin.

Vardagsrum - Målad tapet i beige (2022), grått laminatgolv med tillhörande golvlister (2021). vitt tak. Contura braskamin bytt (2021), luftvärmepump Mitsubishi (2020).

Sovrum 1 - Gråbrun målad fondvägg (2021), vita väggar, vitt tak, grått laminatgolv. garderobsvägg.

Sovrum 2 - Två väggar i vitt, två väggar i vitt med mönster. Brun golvmatta, vitt tak, inbyggd garderob.

Sovrum 3 - Gråa väggar, vitt tak, ljus ekfärgat parkettgolv.

Sovrum 4 - Vita väggar, vitt tak, grått betonggolv, fondvägg med mönster.

Badrum - Gråa väggar, grå badrumsmatta, vitt tak, badkar.

Tvättstuga - Ljusblå badrumsmatta, vit/blå tapet med blommor. Tvättmaskin och torktumlare. Skåp, bänkskiva, blandare och ho.

Bastu och relax - Brunt klinkergolv, elgolvvärme, beige/brun kakel på vägg. Dusch och bastu (el).

Bilparkering

Beskrivning:

Garage med gjutet golv. Port med fjärr. Avlopp, arbetsbänk och plåthylla. Plats för en bil.
Asfalterad infart med plats för fyra bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lommen,kv m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-30, Senast ändrad: 2021-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
Taxeringsuppgifter jordnaturen krono
KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:597.