Ängsvägen och Triangelgatan

Fastighetsbestånd med potential pittoreska i Vistträsk

ANMÄL INTRESSE FÖR VISNING. FINANSIERING SKA VARA KLAR INNAN VISNING SKER.
Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vistträsk. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 8 stycken hyresfastigheter i bolagsform.
Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Ängsvägen 27, Ängsvägen 29, Ängsvägen 30, Ängsvägen 32, Ängsvägen 34, Triangelgatan 21, Triangelgatan 23, Triangelgatan 25.

Ängsvägen 27 består av sex lägenheter på 60 kvm varav 3 behöver renoveras, en lägenhet på 120 kvm samt 3 garage. Ängsvägen 29 består av fyra lägenheter på 60 kvm, två lägenheter på 35 kvm, två lägenheter på 30 kvm. Ängsvägen 30 är ett eget hus på 80 kvm. Ängsvägen 32 är ett hus med två lägenheter på respektive 60 kvm.  Ängsvägen 34 är ett hus med två lägenheter på respektive 60 kvm. Triangelgatan 21, 23 och 25 har fyra lägenheter på respektive 61 kvm samt fyra lägenheter på respektive 43 kvm varav en behöver renoveras. Totalarean för samtliga byggnader är 1 586 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 14 063 kvm.
Totala antalet inteckningar 9 stycken på totalt 2 025 000 kr.

Årliga hyresintäkter 2024

- 1 253 289 kr

Resultat före skatt

- 353 650 kr 

För ytterligare information se under flikar/filer för aktuell årsredovisning.

Samtliga fastigheter delar värmesystem (jordvärme) förutom Triangelgatan 21, Triangelgatan 23, Triangelgatan 25 som har direktverkande el. 

Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel.

Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden?

Kontakta oss vid intresse!