Laitamaa 29 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Vackert tillfälle i Laitamaa!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

Nu har vi en riktigt fin möjlighet för dig att förvärva två fastigheter i vackra Laitamaa, cirka 2 km utanför Tärendö. Laitamaa 29 är en mycket trevlig fastighet med ett charmigt och välkomnande hus i ett fint läge mitt i den natursköna byn. Här erbjuds ett trivsamt boende med hemtrevlig känsla, perfekt för dig som söker lugn, närhet till naturen och den genuina bygemenskapen. Bostadshuset präglas av en mysig atmosfär och erbjuder goda möjligheter för både permanentboende och fritidsboende. Den lättskötta tomten ger plats för avkoppling, odling och umgänge under årets alla årstider.

I försäljningen ingår även fastigheten Pajala Tärendö 28:3 om totalt 4 680 kvm. På denna fastighet finns både en äldre ladugårdsbyggnad med garage samt en separat bastu, vilket skapar fina möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller vidare utveckling efter egna önskemål.

Detta är ett tillfälle att förvärva två fastigheter med goda möjligheter i en lugn och naturnära miljö, med närhet till Tärendöälven, skog och friluftsliv. Möjlighet att ta ner båt 200-300 m från huset. Vintertid skoterleder och dragna skidspår runt husknuten.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Laitamaa 29
Kommun: Pajala
Område: Laitamaa
Postnummer: 98493
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 60 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 20 kvm
Tomtarea:8416 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Tomtarean avser Pajala Tärendö 3:7 (3736 kvm) och Pajala Tärendö 28:3 (4680 kvm).

Taxeringsvärde byggnad: 165 000 kr
Taxeringsvärde mark: 108 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 273 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA TÄRENDÖ 3:7
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1/2 plan med källare.

Byggnadsår:1949
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster isoler
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Kombipanna el + ved/pellets vattenburen värme
Uteplatsbeskrivning:
```
Stor altan vid huset.
```
Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 391 000 kr

Andra byggnader:

Lada/garage om cirka 60 kvm.
Utebastu om cirka 15 kvm.

Ekonomi

Fastighetsskatt: 2 048 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2026-07-29
Specifik energianvändning: 241 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²
Energiklass: D
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Kök med spis och ugn. Kombinerad kyl och frys. Vardagsrum med utgång till altan. Badrum.
Sovrum på övervåning. Gott om förvaringsmöjligheter i källaren.

Bilparkering

Beskrivning:

Garageplats i ladugårdsdel samt gott om parkeringsmöjligheter på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: FIBERKABEL
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: UTRYMME - UTRYMME
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Säljarens vedbod står på grannfastigheten. Skriftligt servitut har upprättats för ett område på ca 170 m3. Servitutet är inskickat till Lantmäteriet för inskrivning.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Tärendö.
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.

Information om PAJALA TÄRENDÖ 28:3
-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Areal 
Land: 4 680 kvm.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Rättigheter grunduppgifter
Last Ledningsrätt Fiberkabel 25-F2003/342.1.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Tärendö
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA TÄRENDÖ 3:7.