Toppgatan 6 E, markplan – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

I markplan med nytt badrum och uteplats

VÄLKOMMEN PÅ FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING!
Äntligen en riktigt fin tvårummare på stekheta Västra Skurholmen. Skön närhet till centrala staden och promenadstråket runt Skurholmsfjärden ligger alldeles utanför dörren. Lägenheten är i markplan så inga trappor finns. Stor uteplats i söderläge, med egen ingång och äkta radhuskänsla. Här bor man med fräscha ytskikt och luftiga rum med härligt ljusinsläpp. Nyrenoverat badrum som just är färdigställt. I närheten finns även båthamn. 

Interiöra bilder och mer information kommer inom kort.

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Toppgatan 6 E, markplan
Kommun: Luleå
Område: Västra Skurholmen
Postnummer: 97432
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Andel i bostadsförening
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 62 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Våningplan: 1
Antal våningar i byggnaden: 2
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
Brf Västerstranden
```
BRF Org. nr: 769611-6057
Lägenhetsnummer BRF: 52-2091-1-12-2
Lägenhetsnummer LM: 12
Andelstal: 0,0123
Andelstal insats: 0,0123
Andelstal avgift: 0,0123
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 245 487 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

Kassa och bank: 0 kr
Avräkningskonto HSB: 2 204 930 kr
Tillgångar: 2 204 930 kr     
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut: 8 848 000 kr
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut: 13 315 200 kr
Skulder: 22 163 200 kr    
22 163 200 kr - 2 204 930 kr = 19 958 270 kr
19 958 270 × 0,0123 = 245 486,72 kr
Nettoskuldsättning: 245 487 kr

Byggnad

Byggnadsår:1984-1985

Värme och ventilationsanläggning:

Fjärrvärme, och ventilation typ FX  samt mekanisk frånluft.

Internet/TV kommentar:
```
Internet från Tele 2 ingår i hyran
```

Övriga utrymmen:

Tvättstuga med tre tvättmaskiner torkskåp och mangel, cykelrum, kvarterslokal kan hyras, två verktygsförråd där det förvaras gemensam gräsklippare. Finns möjlighet att hyra extra förråd mot en avgift.

Uteplats: Uteplats

Beskrivning:

Altan med söderläge, sol från ca 11.00 fram till kvällen. Liten gräsyta framför altanen. Häck som insynsskydd mot gatan.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-10-22
Energiklass: D
Besiktningsman: Andreas Andersson
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 5 017 kr/mån
Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift: 1 480 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Beskrivning kostnader:

I avgiften ingår värme, el, vatten, bostadsrättstillägg, TV (basutbud) och internet.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall: vinylgolv och nya  ljusa tapeter (2023) mönstrade mörka tapeter vid klädhängare.

Kök: Ljust kök med vitt kakel bakom diskbänk, Ny spis från Point (2026), kyl och frys Electrolux (2023) Diskmaskin (okänt årtal) Vinylgolv. 

Vardagsrum: ljusa vinylgolv och vitmålad vägg, fondvägg med mönstrad tapet. 

Sovrum: Vinylgolv och ljus mönstrad tapet, garderob med skjutdörrar.

Toalett: Nyrenoverad toalett med kakel och klinker, el-golvvärme och vägghängd toalett och elektrisk handdukstork (2026)

Bilparkering

Beskrivning:

I föreningen finns bilplatser med motorvärmaruttag att hyra för 250 kr/månad samt garage för 523 kr/månad, dessa har separat kö. Gästparkering finns och kräver giltigt parkeringstillstånd.