Ritarvägen 21, Boden

Torpgärdan

Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Utgångspris
Rum: 7
Boarea: 139 kvm
Tomtarea: 900 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

För Dag & Natt

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING.

Varmt välkommen till Ritarvägen.
Förhandsbesiktat  Platzerhus byggt 1970 så kallat Dag & Natt hus. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på ditt nya boende. Med omedelbar närhet till både förskola och dagis slungas du in i 70-talet  med ytskikt i näst in till perfekt originalskick! Öppen planlösning med stora umgängesytor. Allrum med bardisk för mingel och ett stort vardagsrum med ekparkett och en stilfull matsal. Till sängs går du i en herrgårdsliknande sovsal eller i ett inbjudande stort sovrum i ekonomidelen.  För den stora familjen är det enkelt att återställa till inte mindre än 6 sovrum. Generöst med inbyggdförvaring i form av både garderober och klädkammare. Varmgarage med plats för en bil. Altan i sydöstläge ca 45 kvm med utgång från allrum/kök trädäck och plattor med inbjudande planteringar.
Om dränerat och mekaniskt ventilerad krypgrund 2012 alla element bytta 2009.

Film Ritarvägen 21

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Per Ekbom

Ansvarig mäklare

076-13 61 521

per.ekbom [at] jnf [dot] se

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Objektsnamn/adress: Ritarvägen 21
Kommun: Boden
Område: Torpgärdan
Postnummer: 96139
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Utgångspris
Ägandetyp: Tomträtt
Antal rum: 7 (varav 2 sovrum)
Boarea: 139 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 50 kvm
Tomtarea:900 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja
Taxeringsvärde byggnad: 1 001 000 kr
Taxeringsvärde mark: 244 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 245 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
BODEN TORPGÄRDAN 10:18
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1970
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: plåt
Radonkommentar: Radonmätning utförd 2009
Grund: Krypgrund, mekanisk ventilation
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump

Uteplatsbeskrivning:

Altan ca 45 kvm i sydostläge med markis och stenplattor, tillträde från matplats/kök.

Utförda renoveringar:

Element bytta 2009
Omdränerat 2012
Fasadem ommålat 2005

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 123 900 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-02-13
Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Försäkringsavgift: 4 783 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 6 474 kr/år
Renhållningsavgift: 2 378 kr/år
Årlig elförbrukning: 22 887 kWh/år
Elkostnad: 22 000 kr/år
Summa driftkostnad: 35 635 kr/år
Fastighetsskatt: 9 338 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Länsförsäkringar
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall

Yttre hall med plastmatta på golv, vita plattor i tak och tapet på vägg. Linneskåp och två garderober i yttre hallen  samt klädkammare. Inre hall med ljust klickgolv, vita plattor i tak och bröstpanel och tapet på vägg. Städskåp, linneskåp och tre garderober i kapprum i anslutning.

Kök

Ljust klickgolv, plattor i tak. Kakel över den rostfriadiskbänken. Perstorpsplatta p arbetsbänk. Kyl Whirlpool, frys Electro Helios och spis cylinda och fläkt.

Matplats/Allrum

Ljust klickgolv, ljusa plattor i tak, bröstpanel och tapet på vägg. Tv-del avdelat med bardisk och med panelskivor på vägg.

Vardagsrum

Parkettgolv, vita plattor i taket, tapet på vägg och en vägg med träpanel.

Matsal

Ljust klickgolv, vitmålat tak och tapet på vägg. Ett porslinsskåp med plats för finporslinet och glas för de stora bjudningarna.

Sovrum 1

Heltäckande matta på golv, vitmålat tak med stora målade kvadrater i herrgårdsstil, tapet på vägg.

Sovrum 2

Stort sovrum i ekonomidelen, tonårsrummet. Målat trägolv, vitmålat tak och målad väv på vägg.

Bibliotek

Ljust klickgolv,  vitmålat tak, bröstpanel och tapet på vägg.

Bilparkering

Beskrivning:

Garage med plats för en bil och uppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser