Brogatan 35 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Hemtrevlig tvåa!

FÖRHANDSVISNING MED INTERIÖR FOTOGRAFERING 2025-03-25 16:30 - 17:00, ANMÄL DIG REDAN IDAG!

Välkommen till Brogatan 35! 

Här möts du av en öppen och luftig tvåa med stort svart kök och bra plats för sällskap. Stort vardagsrum med inglasad balkong som tillför solljus hela dagen samt ytor för större möblemang. Fint nyligen renoverat sovrum med ytor för förvaring och stor säng. Toaletten har fräscha våtytor med bra infälld belysning i taket. Köket, badrummet, samtliga golv, tapeter och tak har renoverats 2018 med allt från vinyllaminat golv till nya tapeter och målade tak. Brogatan 35 är en central lägenhet med nära till mataffärer, shopping och restauranger.

Känner du att detta boende intresserar dig? Kontakta oss direkt!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Brogatan 35
Kommun: Boden
Område: Centrum
Postnummer: 96136
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 59 kvm
Våningplan: 2
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
BRF Standard u p a
```
BRF Org. nr: 798500-0103
Markägare:
```
Föreningen äger marken
```
Lägenhetsnummer BRF: 12
Lägenhetsnummer LM: 1103
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 188 743 kr

Byggnad

Byggnadsår:1943

Värme och ventilationsanläggning:

Uppvärmningen via fjärrvärme och ventilationen sker via självdrag

Internet/TV kommentar:

I avgiften ingår det kabel tv och internet

Övriga utrymmen:

Det finns lägenhetsförråd i källaren och på vinden två förråd hör till lägenheten. Gemensam tvättstuga finns i källaren i huset som ligger på Brogatan. Det finns även ett torkrum och en grovtvättmaskin. Om behov finns så kan möjlighet till ytterligare lägenhetsförråd hyras separat.

Utförda renoveringar:

2020-2021 återställande efter brand byte av elledningar 
2020 Nybyggnad soprum 
2017 obligatorisk ventilations kontroll 
2016 Radonmättning 
2015 Nya balkonger till samtliga lägenheter 
2013 Renovering av tvättstugan

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2023-03-22
Energiklass: C
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 3 798 kr/mån
Antal personer i hushållet:1
Försäkringsavgift: 150 kr/år
Summa driftkostnad: 200 kr/mån

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften igår värme för vatten, hushållsel samt internet och kabel-tv.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall: Renoverades 2018 med nytt vinyllaminat tapeter samt målade skivor i taket. 

Kök: Renoverades 2018 med vinyllaminat, tapeter samt målade skivor i taket. Ny köksinredning från Ikea med svarta luckor. 
Bänkskivorna är av laminat vitt fasat kakel ovanför diskbänken. Köksö med en spishäll inbyggd ugn samt en fri hängande fläkt integrerad kombinerad kyl och frys samt en diskmaskin. 

Vardagsrum: Renoverat 2018 med vinyllaminat tapeter och ett fibertak finns även en luftvärmepump vardagsrummet har även utgång till en stor inglasad balkong med bra soltimmar. 

Badrum: Renoverat 2018 våtmattan på golv samt väggar. Målade skivor med infälld belysning i tak. tvättställ med underskåp och duschplats med infällbar duschvägg.

Bilparkering

Beskrivning:

Finns möjlighet till parkering i både garage och stolpe utanför lägenheten. Dessa är det en separat kö på garage kostar 140kr/mån och motorvärmarstolpe finns för 60kr/mån Elen avläses i maj-juni och debiteras i juli.