- Pris: 950 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 2
- Boarea: 53 kvm
- Avgift: 5 434 kr/mån
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Stilren 2:a med härlig utsikt på Tarfala, Lombolo
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING FREDAG 20 SEPTEMBER KL 13:15-13:45. ANMÄL ER VIA www.jnf.se Varmt välkomna till Tarfalavägen 9D och denna trevliga 2:a på hela 50 kvm. Denna bostadsrätt bjuder Dig på ett bekvämt boende med välanvända kvadratmeter och en mysig känsla. Den stora hallen välkomnar dig med gott om yta för ytterkläder och skor, plus en inbyggd garderob. Från hallen tar Du dig direkt in i det sammanlänkade köket/vardagsrummet. Här ger den öppna planlösningen och det fina ljusinsläppet en riktigt härlig känsla som inspirerar till såväl matlagning som avkoppling framför tv:n. Köket är utrustat med moderna vitvaror, gott om bänkyta och här finns plats för matbord. Från vardagsrummet tar Du dig ut till balkongen, med härlig utsikt, som kommer ge många sköna stunder med avkoppling under de varma månaderna. Sovrummet är i bra storlek med ingång till en rejäl klädkammare som är inrett med hyllor, städskåp och klädstång. Vi avslutar med det superfina badrummet som är väl tilltaget och ger Dig förutom dusch, handfat med kommod och toalett, även en tvättmaskin. Mycket trevligt område med närhet till förskola och grundskola (som båda nås via gångvägar). Naturen runt knuten. Gångavstånd till mataffär, pizzeria och kiosk. Känns detta som något för Dig? Tveka då inte, anmäl Dig till visning redan nu!
Film Tarfalavägen 9D
Visning
Bilder
Välkomnande hall med hatthylla och inbyggd garderob.
Vy från entré mot kök.
Ljust kök med plats för trevliga middagar.
Kök med vit köksinredning, kyl/frys och induktionshäll samt inbyggd ugn.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Rymligt vardagsrum.
Den trevliga balkongen når man från vardagsrummet.
Den öppna planlösningen ger mycket rymd och ljus.
Fint läge på balkongen.
På den rymliga balkongen kan man njuta av ljumma sommarkvällar eller kanske morgonkaffet.
Härlig utsikt från balkongen, mot nya centrum.
Sovrummet har fönster i 2 riktningar och skjutdörr mot vardagsrummet.
Sovrummet är i bra storlek och har ingång till klädkammaren.
Rejäl klädkammare med garderob, städskåp, hyllor och klädstång.
Stort badrum med tvättmaskin, högskåp och handfat med kommod.
I badrummet finns även en rymligt dusch och toalett.
Exteriör bild, ytterdörr markerad.
Exteriör baksida med balkongen markerad.
Exteriör bild.
Ett förråd ingår till lägenheten.
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress: Tarfalavägen 9D
- Kommun: Kiruna
- Område: Lombolo
- Postnummer: 981 44
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 950 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 53 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Uteförråd. Gemensamt cykelförråd.
- Upplåten mark:
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 2
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Brf BoKlok Raketen
- BRF Org. nr: 769628-3923
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 310243001-4002
- Lägenhetsnummer LM: 4003
-
Andelstal kommentar:
Andelstal: 2,09872 % Andelstal insats: 2,09872 % Andelstal årsavgift: Uppgift saknas.
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 584 846 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR 2023: Räntebärande skulder: Övriga skulder till kreditinstitut: 27 905 000 kr Övriga skulder till kreditinstitut: 300 000 kr Summa: 28 205 000 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Kassa och bank: 338 210 kr Summa 338 210 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift (28 205 000 kr - 338 210 kr x 2,09872 % = 584 846 kr) Uträkningen är beräknad på andelstal insats. Uppgift om andelstal årsavgift saknas.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas - Pantsättning: är inte pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Palsen 2. På fastigheten har under år 2016 uppförts 7 st flerfamiljshus med adresserna Tarfalavägen 7 A-O och 9 A-T. Fastigheterna inneåller 34 st bostadsrätter. Föreningen besörjer medlemmarna med olja och penslar för inoljning av balkonger och uteplatser.
- Byggnadsår:2016
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
Internet: Fiber. Telia. TV: Fiber-TV
-
Övriga utrymmen:
Inga gemensamma utrymmen.
-
Utförda renoveringar:
2018 Inoljning av loftgångar, altaner och balkonger.
-
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2018-01-29
- Specifik energianvändning: 152 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Per Wickman
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 5 434 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hushållsel: 533 kr/mån
- Hemförsäkring: 100 kr/mån
- Summa driftkostnad: 633 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Avgift bostad: 5 198 kr Informationsöverföringsbelopp: 236 kr I månadsavgiften ingår VA, värme, Fiber-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg, renhållning, snöskottning, gräsklippning, sopsortering.
-
Kommande avgiftshöjningar:
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 2023-01-01 då avgifterna höjdes med 7%. Fr o m 2024-01-01 kommer årsavgifterna höjas med 26%, 3% på digitala tjänster samt 10% på carport/motorvärmare.
-
Beskrivning försäkring:
Folksam
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitt tak. Vitmålade väggar. Laminatgolv. 1 inbyggd garderob. Hatthylla. - Kök med vitt tak. Vitmålade väggar. Laminatgolv. Vit köksinredning. Laminatbänkskiva. Vitt kakel längs diskbänk. Dubbel diskho. Inductionshäll. Inbyggd ugn. Kyl/frys. Köksfläkt. - Vardagsrum med vitt tak. Vitmålade väggar. Laminatgolv. Utgång till balkongen. - Sovrum med vitt tak. Vitmålade väggar. Laminatgolv. Ingång till klädkammare. - Badrum med vitt tak. Vitt kakel. Våtrumsmatta. Dusch. Toalett. Handfat med kommod. Tvättmaskin. Högskåp.
Bilparkering
- Beskrivning:
34 st carportar och 12 st bilplatser med motorvärmare. Om man vill hyra carport så finns det möjlighet att göra det.
Liknande objekt
Gruvvägen 28
Sandstensberget Kiruna
"Rymlig 2:a om 73 kvm på Gruvvägen."
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
2
Boarea:
73 kvm
Avgift:
3 896 kr/mån
Pris:
850 000 kr
Visning
- Fredag 20/9 11:30 - 12:00
- Måndag 23/9 16:30 - 17:00
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback