Genvägen 27A – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Fin tvåa med balkong

Nu presenterar vi stolt en riktigt fin tvårummare på lugna Lövskatan till salu. Hela lägenheten håller hög standard och har renoverats 2016 och löpande sedan dess.  Här återfinns stort luftigt kök, vardagsrum med inglasad balkong i soligt läge, sovrum med god förvaring och fina färgval rakt igenom. Låg avgift och fina gemensamhetsutrymmen i föreningen med bland annat bastu och gym. 

Vi ses på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Genvägen 27A
Kommun: Luleå
Område: Lövskatan
Postnummer: 97436
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 53.5 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Upplåten mark:
```
Nej.
```
Våningplan: 2
Antal våningar i byggnaden: 2
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
Brf Ritaren Org nr: 797000-0738
```
Lägenhetsnummer BRF: 52-2007-1-3-4
Andelstal insats: 7,64447%
Andelstal avgift: 9,14000%
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar Ritaren 1. På fastigheten har under 1944 uppförts ett flerfamiljshus med adress Genvägen 27 A-B och innehåller 11 bostadsrätter.

Byggnadsår:1944
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```

Internet/TV kommentar:

TV via ComHem.
Bredband via Telenor. Ingår ej i månadsavgiften.

Övriga utrymmen:

Gemensam tvättstuga i källaren.
Bastu och relax i källaren.
Gym.
Gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd samt uteplats.

Utförda renoveringar:

2017 - Byte av lägenhetsdörrar samt renovering av trapphus.
2015 - Underhåll av fönster samt ny tvättmaskin.
2013 - Asfaltering innergård.
2005 - Ventilation
2001 - Ombyggnad balkonger.

Kommande renoveringar:

Inga planerade renoveringar. Kontrollerat med föreningens ordförande 2020-08-13.

Ekonomi

Avgift: 3 337 kr/mån
Hushållsel: 240 kr/år
Pantsättningsavgift: 473 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift: 1 183 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
Summa driftkostnad: 240 kr/mån

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Kommande avgiftshöjningar:

Inga planerade avgiftsändringar. Avgifterna höjdes vid årsskiftet 2019/2020.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Hall med vita takskivor. Grå tapet (2016). Vinylgolv (2020). Ny säkerhetsdörr (2017). Hallsystem, IKEA Algot (2019).

- Kök från Kvänum (2016), bänkskiva i laminat och stänkskydd i lackerad mdf. Kyl/frys (Siemens 2016), Micro (Siemens 2016), Spishäll (Cylinda 2016), Fläkt (Franke 2016). Integrerad diskmaskin (Siemens 2016). Vita takskivor. Grå tapet samt fondtapet (2016). Vinylgolv (2020)

- Vardagsrum med vita takskivor. Väggarna är målade 2021 i brun/beige. Parkettgolv (original). Utgång till inglasad balkong i sydläge på ca 7 kvm. Trall på balkongen (2019).

- Sovrum med vita takskivor. Grå tapet (2016). Vinylgolv (2016). Elfa hyllsystem (2016). Nytt vinylgolv från 2020 i oöppnad förpackning medföljer.

- Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalettstol (2016). Tvättställ med kommod och blandare (IKEA 2019). Högskåp (IKEA 2019).

Bilparkering

Beskrivning:

Det finns 10 bilplatser med motorvärmare. Finns ledigt i dagsläget, kontrollerat 2020-08-13.
Parkeringsplatsen kostar 300 kr.

Filer/länkar

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Robert Johansson

Koordinator

070-28 29 942

robert.johansson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Genvägen 27A

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

7/4

Klintvägen 231 B

Klintbacken Luleå

46 m²
Bostadsrätt/lägenhet

1 250 000 kr

Storstigen 35B

Skurholmen Luleå

54 m²
Bostadsrätt/lägenhet

56 m²
Bostadsrätt/lägenhet

895 000 kr