Långgatan 40 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Lägenhet på populära Skurholmen

Välkommen till Långgatan 40. Här presenterar vi stolt en trevlig 2,5 rummare endast en halvtrappa upp i huset. Lägenheten är välplanerad och känns större än sina 60 kvm. Man välkomnas av en ljus hall med plats för avhängning och ingång till två sovrum. Det ena är större med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Det andra lite mindre - perfekt som hemmakontor eller barnrum. Vardagsrum med utgång till bakgården via en mindre altan och trappa ner till gräsmattan. Här finns också ett praktiskt kök med gott om plats för köksbord och bra arbetsytor. Lägenheten har även två stora förråd på källarplan, det större förrådet har både fönster och tvättmaskin och här kan man ha exempelvis hobbyrum eller ateljé. Med lägenheten medföljer parkering som ingår i månadskostnaden. 

Attraktivt läge på Skurholmen med både skola och dagis i anslutning. Med både konditori och pizzeria strax utanför porten finns möjlighet till färskt bröd och god mat dagligen!  Skurholmen har även ett apotek och en mindre butik. Här finns även tillgänglighet till bussförbindelser precis utanför dörren. Perfekt för dig som vill bo på ett tryggt område nära centrum!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Långgatan 40
Kommun: Luleå
Område: Skurholmen
Postnummer: 97434
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 795 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2.5 (varav 1 sovrum)
Boarea: 60 kvm
Boareabeskrivning:
```
2 rum enligt lägenhetsutdraget.
```
Våningplan: 1
Antal våningar i byggnaden: 2
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
Brf Stålet
```
BRF Org. nr: 7970000134
Lägenhetsnummer BRF: 113
Lägenhetsnummer LM: 113
Andelstal insats: 0,8333
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 192 574 kr

Byggnad

Beskrivning:

Brf Stålet äger och förvaltar fastigheten Kamreraren 1-14, Gjutaren 2-7 och Grindvaktaren 2-11 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader och 120 lägenheter uppförda. Fastigheterna har under 1947-1955 uppförts byggnader med adress Läraregatan 20-27, Långgatan 40-42, Ringgatan 40-53, Storstigen 19-23 och Yrkesgatan 44-56. Föreningen har sitt säte i Luleå Kommun. 

Se föreningen hemsida för mer information: http://www.brfstalet.se 

Administration & fastighetsskötsel - HSB Norr

Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme
```
Internet/TV kommentar:
```
Fiber
```

Övriga utrymmen:

2 förråd på källarplan. Ett av förråden är riktigt stort och har både fönster och tvättmaskin.

Utförda renoveringar:

Se årsredovisning som ni finner under filer/länkar

Kommande renoveringar:

Renovering av markytor, byte av entrédörrar samt ombyggnation av panncentral till föreningslokal. (Planerade åtgärder ska finansieras med egna samt lånande medel).

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-02-28
Specifik energianvändning: 155 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 115 kWh/m²
Energiklass: E
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 4 660 kr/mån

Beskrivning av månadsavgift:

I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA och parkeringsplats. 
Hushållsel, bredband och TV-avgift tillkommer i månadsavgiften.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Ljus och välplanerad lägenhet med äldre ytskikt.

Bilparkering

Beskrivning:

Parkering intill lägenhet inkluderad i hyra. (el för förbrukningen avseende stolpen tillkommer).
Det finns även 54 garageplatser (350 kronor/månad) – separat kö.