Mjölkuddsvägen 63, 5 tr – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Tvåa med inglasad balkong och hiss

Välkommen till våning 5 på Mjölkuddsvägen 63. Hissen tar dig smidigt upp till denna fina och välplanerade lägenhet. Här möts man av en ljus hall med god förvaring i flertalet garderober. Köket är rymligt och har plats för ett rejält matbord. Badrummet är förberett för tvättmaskin (tvättmaskinen på bild ingår ej). Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och flera garderober. Vardagsrummet har utgång till balkong som just nu byts ut till en större och inglasad modell (se bilder för mer info). Balkongen har vacker utsikt ner mot området. 

Lägenheten ligger i Mjölkuddens centrum och här hittar man bland annat livsmedelsbutik, restaurang, frisör och andra butiker. Busshållplats finns precis utanför och vill man promenera eller cykla in till stan så gör man det smidigt.  

En riktigt fin lägenhet i en stabil förening - välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Mjölkuddsvägen 63, 5 tr
Kommun: Luleå
Område: Mjölkudden
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 62 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Våningplan: 5
Hiss finns: Ja
Bostadsrättsförening:
```
Brf Skepparen
```
BRF Org. nr: 7970001546
Lägenhetsnummer BRF: 13
Lägenhetsnummer LM: 1501

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger fastigheten Skepparen 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader om 138 bostadsrättslägenheter och 12 lokaler som hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Mjölkuddsvägen 25-65 i Luleå.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har en god ekonomi med låg skuldbörda och betryggande likviditet. Bredband (fiber) via Lunet är installerat under 2004. Föreningen har tvättstugor i trapphus 31 och 45, bastu på gaveln i trapp 45 samt en snickeriverkstad i trapp 39.

Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```

Internet/TV kommentar:

Kabel-TV (grundutbud ingår i avgiften) via Tele2 och bredband (tecknas separat av varje lgh-innehavare).

Övriga utrymmen:

Inom föreningen finns bland annat gemensam tvättstuga och bastu med relax. Mycket välskött bostadsrättsförening.

Ekonomi

Avgift: 3 326 kr/mån

Beskrivning kostnader:

Månadsavgiften 3 326 kr/mån  inkluderar vatten, värme, kabel-TV (grundutbud).

Grundavgift: 3 190 kr/mån 
Informationsöverföringsbelopp: 136 kr/mån

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall:
Vitmålat tak, tapetserade väggar. Golv bytt 2021.

Kök:
Härjedalskök från 2011. Bänkskiva i sten.

Vardagsrum:
Vitmålat tak och tapetserade väggar från 2010. Parkettgolv.

Balkong:
Balkongen renoveras just nu av Balco och kommer bli större och inglasad (se bilder för mer info).

Sovrum:
Vitmålat tak, tapetserade väggar. Golv bytt 2021.

Badrum:
Renoverad i samband med stambyte 2008-2009. Vägghängd toalettstol, tvättställ. OBS! Tvättmaskinen på bild ingår ej.

Bilparkering

Beskrivning:

I föreningen finns 25 garageplatser och 78 bilplatser. Separat kö till dessa. 
Garage ca 300-500kr månaden.
Motorvärmarplats 250 kr månaden inkl el.
Föreningen planerar att installera laddstolpar på ca 6 st parkeringsplatser.