Sandviksgatan 31C, Luleå

Information

• Objektsnamn/adress: Sandviksgatan 31C
• Kommun: Luleå
• Område: Centrum
• Postnummer: 972 38
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 1 795 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
• Boarea: 87.9 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Ett källarförråd ingår till lägenheten.

• Upplåten mark:

  Ingen upplåten mark.

• Våningplan: 0,5
• Antal våningar i byggnaden: 3
• Hiss finns: Ja
• Bostadsrättsförening:

  Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10

• BRF Org. nr: 797000-1512
• Lägenhetsnummer BRF: 207010001-0127-04
• Lägenhetsnummer LM: Saknas enligt mäklarbild.
• Andelstal kommentar:

  Andelstal 1,35729 %
  Andelstal kapital  1,38528 %
  Andelstal insats 19,20884 %

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 243 654 kr
• Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

  Räntebärande skulder: 24 326 691 kr
  minus räntebärande tillgångar och likvida medel: 6 375 182 = 17 951 509 kr
  multiplicerat med andelstal 1,35729 % = 243 654 kr

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond saknas
• Pantsättning: är pantsatt
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Föreningen äger fastigheterna Kråkan 23, 25 och 26 i Luleå Kommun. På Fastigheterna finns 4 byggnader med 136 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Stationsgatan 20 A-B, 22A-B 24A-B, Sandviksgatan 25, 27 samt 31A-D.

• Byggnadsår:1961
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme.

• Internet/TV kommentar:

  Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
  Bredband via Tele2 eller Lunet. Avtal tecknas separat.

• Övriga utrymmen:

  Föreningen har bastu, tvättstuga, övernattningsrum, hobbyrum, cykelrum och soprum.
  Utemiljö med nya gräsytor, buskar och träd. Grillplats med stenbelagda ytor.

• Utförda renoveringar:

  2022: Utbyte av låscylindrar och installation av elektroniskt låssystem.
  2019/2020: Takbyte på Stationsgatan och Sandviksgatan 31. Installation av solceller samt förbättring av frånluftsventilationen.
  2014: Relining av trevåningshusen.
  2012: Relining av punkthusen.

• Kommande renoveringar:

  Löpande renoveringar. Följer underhållsplan.

Ekonomi

• Avgift: 6 552 kr/mån
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
• Hushållsel, varierar beroende på årstid.: 120 kr/mån
• Summa driftkostnad: 120 kr/mån
• Beskrivning av kostnader:

  Hemförsäkring via facket.

• Beskrivning kostnader:

  Avgiften fördelas enligt följande: 
  Årsavgift: 6 039 kr 
  Värmeavgift: 513 kr
  
  I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bostadsrättsförsäkring. 
  Medlemmen betalar för hemförsäkring och elförbrukning.

• Kommande avgiftshöjningar:

  Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2023 med 5 %. Inga planerade ändringar av avgiften i nuläget, kontrollerat med ordförande 27/5-2024.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Det finns 12 garageplatser och 73 parkeringsplatser inom föreningen. Dessa med separat kösystem.

Filer

• Årsredovisning Brf Luleåhus nr 10 2022-2023

• BRF Luleåhus nr 10 Stadgar

• Energideklaration

Karta