Fältjägarvägen 43A – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trevligt boende!

Prästbordet ligger med 5 minuters bilfärd från Skellefteå Centrum. På omtyckta Prästbordet finns de mesta för dig som vill njuta av vacker natur, flera fina grönområden och bara ett stenkast till centrum. Här finns matvaruhandel, apotek, blomsterbutik, pizzeria, Stiftsgården med restaurang, café och mysig relax.

På prästbordet finns förskolor och Lejonströmskolan F-9. Hockeyrink och fotbollsplan finner du i anslutning till skolan. Här finns även närhet till Skellefteå Landsförsamlings kyrka med tillhörande gravplats. Nordanå med sin stora lekpark, kulturella tillställningar och bonnstan som närmaste granne finns det mycket att fylla fritiden med. Bonnstan är en historisk sevärdhet som erbjuder bl.a. marknader och midsommarfirande. Centrum ligger endast en kort promenad eller cykeltur från bostaden.


Varmt välkomna in i denna genomgående ljusa, trivsamma och hemtrevliga lägenhet!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Fältjägarvägen 43A
Kommun: Skellefteå
Område: Prästbordet
Postnummer: 93144
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
Boarea: 23 kvm

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

Till bostaden hör 2 separata förråd, ett matförråd, nr 33 och ett större vindsförråd, nr 27 som finns i samma huskropp.

Antal våningar i byggnaden: 2
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
Brf Skellefteå landshus 1
```
BRF Org. nr: 794700-2155
Lägenhetsnummer BRF: 27
Lägenhetsnummer LM: 1002
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger fastigheten Klockaren 6. Belägen på adresserna Fältjägarvägen 39, 41, 43, 45, 47 i Skellefteå.
Föreningens ekonomiska redovisning sköts av Grant Thornton i Umeå.

Byggnadsår:1953
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme
Självdrag och frånlufts
```

Internet/TV kommentar:

Bredband via Skellefteå Kraft finns indraget i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren väljer bredbandsleverantör och betalar avgift till leverantören.
Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen:

I föreningen finns det tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, torkrum och strykrum, hus 45
Föreningslokal finns i hus 43 och hobbylokal finns i hus 41.
Föreningslokalen uthyrs gratis till medlemmar. I skyddsrum i källaren kan cyklar och sparkar förvaras.

Utförda renoveringar:

1990: Stambyte, badrum och kök renoverades.
1992: Byte fönster.
1996: Dränering.
2002-2003: Nya tambur- och balkongdörrar.
2002-2003: Delinglasning och tak över balkonger.
2010: Värmekulvertar.
2011: Byte kallvattenledningar.
2013: Radonsanering.
2015: Trapphusbelysning.
2017: Motordrivna takskjutsportar till garage.
2019: Byte yttertak, relining av källaravlopp i 39 41 och 43.
2020: Radonsanering av hus 43.
2022: Byte av dörrar i källarna.
2022: Målning av två st källarkorridorer samt delar av tvättstuga.
2023: Bergvärme och byte av all fjärrvärmeutrustning.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-06-03
Specifik energianvändning: 150 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 122 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 2 132 kr/mån
Hushållsel: 350 kr/år
Summa driftkostnad: 350 kr/mån

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme och vatten och kabel-tv grundutbud från Tele2
Hushållselen och internet tillkommer

Beskrivning försäkring:

Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg i försäkringsbolaget Folksam.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Badrum

Våtrumsmatta och väggar beklädda med våtrumstapet samt väv. Wc, handfat och duschplats.

Kokvrå

Ljusa, släta köksluckor samt två spisplattor, diskho, liten kyl (kylskåpet är inköpt sommaren  2023)

Allrum

Ljust laminatgolv och ljus tapet (nyrenoverade ytskikt; golv, väggar och tak vår/sommar 2023)

Hall/entre

Laminatgolv samt mönstrad tapet, förvaring genom inbyggda garderober.

Bilparkering

Beskrivning:

Föreningen har 26 garage, 23 bilplatser med motorvärmaruttag och 10 bilplatser utan motorvärmare.
Garagen varierar i storlek och hyran för ett garage ligger mellan 301 kr och 407 kr per månad.
Hyra för mv-stolpe kostar 100 kr/månad + elförbrukning.
En bilplats utan motorvärmare kostar 50 kr/månad.
För besökande till föreningen finns ca 10 platser mellan Skolvägen och Lejonströmsskolan.

Vid de tillfällen det ej finns tillgänglig parkeringsplats, så är föreningen tillmötesgående och hjälper till med tillfällig lösning i avvaktan på en permanent parkeringsplats.