Skiftesgatan 88C, Skellefteå

Information

• Objektsnamn/adress: Skiftesgatan 88C
• Kommun: Skellefteå
• Område: Anderstorp
• Postnummer: 93155
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 1 395 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
• Boarea: 61 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till lägenheterna finns ett kallförråd, beläget i särskild förrådsbyggnad bredvid bilplatserna.

• Våningplan: 1
• Antal våningar i byggnaden: 2
• Hiss finns: Nej
• Bostadsrättsförening:

  Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15

• BRF Org. nr: 794700-3617
• Lägenhetsnummer BRF: 212015003-0027
• Lägenhetsnummer LM: 1001
• Andelstal insats: 0,43427
• Andelstal kommentar:

  Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 148 761 kr
• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond finns
• Inre reparationsfond: 1119 kr
• Inre reparationsfond senast kontrollerad:
  2024-10-07
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening med 212 lägenheter i Skellefteå. 
  Föreningen bildades år 1968 och har fått betyget A för år 2022

• Byggnadsår:1975
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme
  Ventilation: F - Mekanisk frånluftsventilation

• Internet/TV kommentar:

  Hushållsel mäts och debiteras fyra månader i efterskott.
  I månadsavgiften ingår vatten, fjärrvärme, fast elavgift och kabeltv. Avgift för internet tillkommer.OrganisationsformBostadsrättTv och bredbandBredband - Alltele, numera A3.
  Kabel-tv - Comhem. Grundutbud

• Övriga utrymmen:

  Inom samfälligheten finns det nio kvartersgårdar med lokaler för fritidsaktiviteter som kan användas av boende på området.
  Hälften av kvartersgårdarna får användas av boende i Brf Skellefteåhus nr 15 och hälften får användas av Heimstadens hyresgäster.
  Föreningen har miljöstugor och soprum med särskilda kärl för tidningar, färgat respektive ofärgat glas, kartonger, pappersförpackningar, plastförpackningar samt metallförpackningar. Längst in i stugorna finns ett par mindre kärl för småbatterier respektive glödlampor. Det finns även ett gemensamt kärl för keramik, metall, gips, sten, porslin och glas. 
  Gemensam tvättstuga finns i en separat byggnad.
  För närvarande finns det en grovtvättmaskin i området, i tvättstugan/kvartersgården på Skiftesgatan 42, den ska användas för tyngre tvätt som mattor och liknande.

• Utförda renoveringar:

  1990: Fjärrvärmeanslutning.
  1995: Lägenhetsnycklar byts.
  2000: Tak-tätskikt bytt.
  2001: Bredbandsinstallation.
  2008: Uppgradering tv-nät.
  2009: Installation el-mätning för lgh.
  2005, 2009: Nybyggnation garage.
  2008-2009: Miljöstugor byggs.
  2009, 2011: Garagefasader, garageportar.
  2010: Uppdatering bredband.
  2002-2012: Asfaltytor.
  2014-2017: Tilläggsisolering samt byte av fasad, byte av fönster och nya ytterdörrar.
  2018: 3-glasfönster i samtliga lägenheter
  2019: Loft-gångstrappor.
  2019: Dörrbyten, samf Anderstorp.
  2020: Ventilation genomgången.
  2021: Markytor. 
  2021: Garage - 20 st nya p-platser + elbilsladdning. 200:- x-tra bredd.
  2022- Värmejusteringar gjorda.
  2023: Byte av tak på de röda husen med platt tak.

Ekonomi

• Avgift: 4 458 kr/mån
• Antal personer i hushållet:2
• Hushållsel: 250 kr/år
• Summa driftkostnad: 250 kr/mån
• Beskrivning av kostnader:

  Underhållet och skötseln av gemensamma anläggningar och ytor utomhus ansvarar Samfällighetsföreningen Anderstorp för.
  De gemensamma kostnaderna som bland annat uppvärmning, vatten och sophämtning betalas av samfällighetsföreningen och fördelas sedan mellan Brf Skehus 15 och Heimstaden.
  
  Besök gärna föreningens trevliga hemsida: http://www.skehus15.se/

• Beskrivning kostnader:

  Värme, Kabel-TV och VA. I månadsavgiften ingår vatten, fjärrvärme, fast elavgift och kabel-tv, bredband.
  Hushållsel tillkommer på månadsavgiften genom el-enhetsmätning.
  Hushållsel mäts och debiteras fyra månader i efterskott.

• Beskrivning försäkring:

  Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har sedan 2003 tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Det finns totalt 101st motorvärmarplatser, dessa kostar 90kr/mån exkl.el
  Det finns totalt 10st parkeringsplatser (utan stolpe), dessa kostar 40kr/månaden.
  Det finns 94st garageplatser, dessa kostar 200kr/månaden exkl. el.
  Bostadsrättsinnehavaren får ställa sig i kö hos föreningen i samband med inflyttning.

Karta