- Pris: 3 200 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 3
- Boarea: 97 kvm
- Tomtarea: 1153 kvm
- Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Sällsynt möjlighet till ett toppklassigt boende!
Nu kan vi erbjuda ett boende av absoluta världsklass! Med fastighetens svårslagna läge, natur just bakom knuten, ski-in ski-out möjlighet från Galtis skidanläggning och en kort resa till sjöar/älvar som erbjuder Sveriges bästa fiskevatten så är detta objekt ett av de mest sällsynta på den nationella marknaden just nu. Välkommen till Galtishyllan 6! Stugan har 3 rum och kök med en total boareal på 86,2 kvm. Denna fastighet befinner sig på en högre marknivå än ytterslingans fastigheter så ni som nästa ägare har möjlighet att se ut över den magiska dalgången! Stugans interiör erbjuder en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från de massiva fönstren. Innertakshöjden är 20 cm högre än standardmått. Vardagsrummet har tre rejält tilltagna fönster i söderläge samt glasdörr till altanen som snabbt blir en favoritplats både sommar som vinter! Arjeplog som är närmaste samhälle ligger ca 15 minuters bilväg ifrån fastigheten och närmaste flygplats med goda förbindelser ca 60 minuter ifrån. I och med byggnadens högklassiga standard och geografiska placering kan detta passa som både permanent och fritidsboende. En fördel som ger er som nästa ägare flexibilitet beroende på vilket stadie i livet ni befinner er! Detaljplanen som råder ger fastigheterna i området en generös byggrätt på total BYA: 150 kvm där ingen enskilld byggnad får vara större än 100 kvm i BYA. Detta ger er som nästa ägare goda möjligheter till att bygga garage vid behov och även utbyggnation av befintlig byggnad. Känner ni er intresserad så anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare, willy.hallin@jnf.se eller 076-1388777. Videovisning finns för de som inte kan närvara på plats.
Film Galtishyllan 6
Visning
Bilder
Femstjärnig vy från fastigheten.
Härligt sydläge där sol erbjuds hela dagen!
Planlösning
Ingen eldstad finns som planritning visar.
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Galtishyllan 6
- Kommun: Arjeplog
- Område: Galtis
- Postnummer: 93896
- Objekttyp: Fritidshus/övrigt
- Pris: 3 200 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 3 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 97 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Tomtarea:1153 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 501 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 55 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 556 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 2019
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ARJEPLOG SVELLEHOLM 1:19
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Fritidshus
- Byggnadsår:2019
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Fönster: 3-glasfönster
- Avlopp: Enskilt avlopp
- Vatten: Enskilt vatten året om
- Taktyp: Papp
- Grund: Platta på mark
- Fasadtyp: Liggande träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Elpanna med vattenburen golvvärme
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
Starlink anordning installerad.
-
Uteplatsbeskrivning:
Uteplats med altan i söderläge med magisk vy över Galtis och Kakel.
Energideklaration
- Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
- Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
- Årlig elförbrukning: 11 633 kWh/år
- Elkostnad: 15 470 kr/år
- VA/renhållning/snöröjning väg till föreningen: 4 500 kr/år
- Snöskottning tomt: 1 800 kr/år
- Summa driftkostnad: 24 770 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- Beskrivning:
Plats för flertalet bilar på fastighetens uppfart. Finns även möjlighet med garagebyggnation om behovet finns.
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback