Kurravaara 6:17 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Mysigt fritidshus med närhet till både natur och älv

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING SÖNDAG 6 APRIL KL 12:00-13:00. ANMÄL ER VIA www.jnf.se.

Varmt välkomna till Kurravaara 6:17 och detta fina fritidshus, beläget längst bort efter Voulosjärvivägen. Detta är fritidshuset för Er som söker ett vattennära läge. Huvudbyggnaden består av ett stort allrum som är utrustat med braskamin, ett modernt kök med indraget sommarvatten och en sovalkov i anslutning till allrummet. Längs långsidan av huset löper den inglasade verandan som har en magisk utsikt mot älven! På tomten finns även ett skotergarage/förråd med plats för såväl skoter som gräsklippare samt bastubyggnaden där Ni kommer njuta av värmen från den vedeldade bastukaminen. I anslutning till bastun finns gästrummet som även den  har fantastisk utsikt. På gaveln finns den fräscha WC:n  med förbränningstoalett. På tomten finns även en stor vedbod. 

Nu kan Er fritidshusdröm bli sann, anmäl Er till visning redan nu!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kurravaara 6:17
Kommun: Kiruna
Område: Kallovaara
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pris: 1 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Tomträtt
Antal rum: 1 (varav sovrum)
Boarea: 37 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Biarea: 16 kvm
Tomtarea:985 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja
Tomt:
```
Naturtomt.
```
Totalt taxeringsvärde: 336 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA KURRAVAARA 6:17
```
Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadstyp:
```
Friliggande fritidshus i en plan
```
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten senast provtryckt: 2020-05-01
Avlopp: Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag. Stenkista
Vatten: Vatten saknas enligt fastighetsutdrag. Sommarvatten är indraget i kök, bastu och toalett. Vattnet pumpas från älven
Taktyp: Plåt
Grund: Torpargrund
Fasadtyp: Stående träpanel, ommålad 2019
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el
Huvudsäkring: 16 A

Internet/TV kommentar:

Internet: Fiber via Gironnet, inkopplad med ej aktiverad.

Uteplatsbeskrivning:

Gräsmatta med rabatter och liljekonvaljer. Grillplats med murad grill. Stenplattor i gång mellan huvudbyggnad och bastubyggnad. Stor nybyggd solaltan.

Utförda renoveringar:

Utförda renoveringar av tidigare ägare: 
År 2014 WC målade ytskikt och förbränningstoalett
År 2015 Nytt kök inklusive vitvaror
År 2015 Inglasad veranda målad och spotlights
År 2015 Nya ytskikt gästrum 
År 2016 Nytt golv
År 2017 Bastugolv och omklädning
År 2018 Altan
År 2019 Fasad målad 2019
År 2022 Solterass
År 2023 Ny bastukamin/rör samt inoljat nytt trägolv, stenkakel bakom kamin och ny bastupanel

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 1 275 000 kr

Andra byggnader:

Bastubyggnad med vedeldad bastu, gästrum och WC.  
Stor vedbod.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 15 000 kr/år
Renhållning: 1 700 kr/år
Samfällighet: 600 kr/år
Försäkring: 3 100 kr/år
Summa driftkostnad: 20 400 kr/år
Fastighetsskatt: 2 520 kr/år
Tomträttsavgäld: 1 173 kr/år
Tomträttsavtal slutdatum: 2036-07-01

Tomträttsavtal uppsägning:

Tidigaste uppsägningsdatum: 2036-07-01 därefter med 40 års perioder

Tomträttsavgäldsperiod:
```
Avgäldsperiod: 10år från 1976-07-01
```
Tomträttsupplåtare:
```
212000-2783
KIRUNA KOMMUN
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnad:
- Inglasad veranda med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel på väggar. Brunbetsat trägolv.

- Kök med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel på väggar. Mörkbrunt trämönstrat laminatgolv. Induktionshäll (Schott, 2015). Ugn (Matsui, 2015). Kyl/frys (Electrolux). Spisfläkt (Gorenje, 2015).  Inbyggd micro (Ikea, 2015). Vita högblanka köksluckor. Dubbel diskho. Indraget sommarvatten. Brun bänkskiva i laminat. Stänkskydd i vitt Fibo-Trespo. 

- Allrum med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel på väggar. Mörkbrunt trämönstrat laminatgolv. Utgång till veranda. Braskamin.

-  Sovrum med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel på väggar. Mörkbrunt trämönstrat laminatgolv. 

Bastubyggnad:
- Bastu med 2 lavar. Vedeldad kamin. Omklädning.

- Gästrum med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Mörkbrunt trämönstrat laminatgolv.

- WC med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel på väggar. Förbränningstoalett, Handfat med indraget sommarvatten. Väggfast badrumsskåp med spegel.

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för 1-2 bilar på gården. Skotergarage med plats för 2 skotrar

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kurravaara, del av kurravaara 6:2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-01-21, Registreringsdatum: 2010-03-24, Senast ändrad: 2024-11-21)

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA KURRAVAARA GA:16
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA KURRAVAARA GA:17
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA KURRAVAARA GA:15
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA JUKKASJÄRVI GA:11
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA KURRAVAARA 6:17.

Filer/länkar

Filer

Brandskyddskontroll

Kiruna Jukkasjärvi ga_11

Kiruna Kurravaara ga_17

Kiruna Kurravaara ga_15

Kiruna Kurravaara ga_16

Fastighetskarta-2022-03-02

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

070-28 28 278

lena.niemi [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Sara Jonsson

Koordinator

076-28 28 046

sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Kurravaara 6:17

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy