- Pris: 1 750 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 2
- Boarea: 42 kvm
- Tomtarea: 1226 kvm
- Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Trevligt fritidshus med älvutsikt vid vägände.
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 25 NOVEMBER KL. 17:00-17:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Nu har du chansen att förvärva detta grundligt nyrenoverade fritidshus i Paksuniemi, med bra utsikt över älven och ett fridfullt läge vid slutet av vägen. Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där en centralt placerad braskamin tillsammans med en effektiv luftvärmepump skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utvändigt finns det en altan vid sidan av huset och en inglasad veranda framför huset med en vacker utsikt över Torneälven. Fastigheten är löpande renoverad och i mycket gott skick, med bland annat nytt kök, renoverat badrum och golvvärme. Bakom huset finns det en fristående byggnad med en riktigt fin bastu och relax, samt ett gästrum. På tomten finns det även ett förråd, en vedbod och ett skotergarage. Tomten är välskött och vatten försörjs genom en borrad brunn, och enskilt avlopp med trekammarbrunn. Välkommen att boka visning.
Film Paksuniemi 3091
Visning
Bilder
Huset med bastun bakom och vedbod och förråd på sidan.
Inglasad veranda framför huset.
Eldplats på tomten.
Rymlig parkering framför huset.
Altan i bra läge.
Vedbod och förråd.
Bastu och gästrum.
Skotergarage bakom gästrummet.
Inglasad veranda med utsikt över älven.
Trevlig inglasad veranda.
Inbjudande hall.
Badrum med duschväggar, tvättmaskin, skåp och spegelskåp.
Trevligt vardagsrum med braskamin.
Vardagsrum och köksdel.
Fint kök med stort fönster och utsikt över älven.
Köket och vardagsrummet.
Riktigt trevlig och nyrenoverad bastu.
Relaxavdelning med bastun till vänster.
Bastun från relaxen.
Fint gästrum i samma byggnad som bastu och relaxavdelning.
Planlösning
Planritning.
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Paksuniemi 3091
- Kommun: Kiruna
- Område: Paksuniemi
- Postnummer: 98191
- Objekttyp: Fritidshus/övrigt
- Pris: 1 750 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 42 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Biarea: 20 kvm
- Tomtarea:1226 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 608 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 499 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 107 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1962
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA PAKSUNIEMI 2:47
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande småhus i en plan
- Byggnadsår:1962
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Avlopp: Enskilt avlopp. Ttrekammarbrunn, sluten tank till toalett
- Vatten: Borrad brunn, 57 meter med elslinga
- Taktyp: Plåttak
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt
- Grund: Plintgrund
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luftvärmepump, Braskamin, Direktverkande el.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Antenn. Internet: Mobilt bredband.
-
Uteplatsbeskrivning:
Inglasad veranda, ca 19 kvadratmeter. Altan, ca 21 kvadratmeter. Eldstad.
-
Utförda renoveringar:
2000 - Plåttak samt hängrännor. 2011 - Ytbeklädnader. 2011 - Nytt kök. 2013 - Inglasad veranda. Utbyggnad entré. Borrad brunn. Indraget vatten. Isolerglasfönster. 2014 - Förråd 7,6 kvm. 2015 - Planering tomt. 2015 - Vedbod och förråd. 2015 - Luftvärmepump. 2016 - Utbyggnad kök. 2019 - Installerat avlopp. 2019 - Renoverat golv hela bostaden, samt isolering. 2020 - Utbyggnad kök. 2020/2021 - Renovering toalett. Golvvärme toalett och entré. 2020/2021 - Altan. Gräsmatta. Braskamin. Jordfelsbrytare. 2021 - Grusat väg. 2021/2022 - Renoverat bastu och gästrum 2022 - Spis. Målat bastun. 2023 - Renovering inglasad veranda. Hus samt övriga byggnader ommålade utvändigt.
- Inteckningar: 8
- Inteckningssumma: 1 500 000 kr
-
Andra byggnader:
Gäststuga med vedeldad bastu och relax. Förråd. Vedbod. Skotergarage.
Energideklaration
- Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
- Vägavgift/Snöröjning: 1 300 kr/år
- Renhållning: 2 900 kr/år
- Försäkring: 4 147 kr/år
- Hushållsel/Uppvärmning (11 590 kWh/år): 32 833 kr/år
- Summa driftkostnad: 41 180 kr/år
- Fastighetsskatt: 8 303 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Trygg-Hansa
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall: Vitmålat tak. Vinylgolv (stenimitation). Vitmålade väggar. Vitmålad träpanel i fondvägg. Kök: Vitmålat tak. Vitmålade väggar. Vinylgolv (grå träimitation). Spis/ugn (Electrolux). Kyl/frys (Cylinda). Diskmaskin (Electrolux). Vardagsrum: Vitmålade timmerpanelväggar. Vinylgolv (grå träimitation). Vitmålad fondvägg. Braskamin. Sovrum: Vitmålat tak. Vinylgolv (mörk träimitation). Vitmålade väggar. Gråmålad träpanel fondvägg. Badrum: Vitmålat tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Spegelskåp. Skåp under handfat. Tvättmaskin.
Bilparkering
- Beskrivning:
Parkeringsplatser för flera bilar på gården.
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback