Kraftvägen 3B

Allmän information

• Objektsnamn/adress: Kraftvägen 3B
• Kommun: Haparanda
• Område: Björka handelsområde
• Postnummer: 95336
• Objekttyp: Kommersiell/lokal
• Pris: 22 000 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Äganderätt
• Tomtarea: 10417 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Totaltarea: 10417 kvm
• Inteckningar: 1
• Inteckningssumma: 17 000 000 kr
• Taxeringsvärde byggnad: 8 262 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 2 469 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 10 731 000 kr
• Taxeringsår: 2022
• Taxeringsvärdet är: Fastställt
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnader

Huvudbyggnad

• Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
• Fastighetsbeteckning:

  HAPARANDA HAPARANDA 10:15

• Typkod: 325 - Hyreshusenhet, lokaler
• Area: 2610 kvm
• Byggår: 1985
• Byggnad kommentar:

  Byggnad med betongplatta på mark, stålstomme och fasad av trä och betong. Träfasad reparerad och målad 2014.
  Papptak där 600 kvm har lagts nytt och resterande reparerats. Extraisolering med lösull i hela kallvindan utfördes 2014.
  Fönster 3-glas, eloxerade partier och trä.
  Entréer; eloxerade aluminiumpartier. Entrépartier med dörrautomatik vid kontorslokaler.
  Godkända el-anläggningar i samtliga lokaler. Fastigheten har ett elabonnemang och hyresgästernas elförbrukning mäts via undermätare.
  Samtliga markytor är asfalterade. På 600 kvm lades ny asfalt 2014.

• Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme, ventilation FTX. Ny webb-baserad styrning inmonterad 2010. Ny klimatanläggning i kontorslokaler och ny butikslokal. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är genomförd och godkänd. Kyla - tempererade lokaler med kyla finns i två butiker samt i kontorslokalerna. Giltig energideklaration saknas, giltighetstiden har utgått.
• Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
• Tekniskbeskrivning:

  Byggnaden inrymmer ett kontor, tre butikslokaler med tillhörande lagerutrymmen samt en restaurang. Den största lokalen består av kontor med tillhörande utrymmen. På fastigheten finns kundparkering samt personalparkering med motorvärmare. Fastigheten har genomgått stora ombyggnader och renoveringar. Under 2013 gjordes en stor ombyggnad av butikslokal till kontor, samt ombyggnad av del av butiks till ny butikslokal. Byggnaden har extraisolerats med lösull 2014. Fasaden har reparerats och målats 2014. Ny asfalt har lagts på ca 600 kvm.
  2 610 kvm fördelat på kontor 1 166 kvm + 148 kvm, butiker med area 635 kvm och 369 kvm, restaurang med area 179 kvm. Övrigt 113 kvm.

Ekonomi

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Gott om parkeringsplatser utanför. Samtliga ytor är asfalterade, ny asfalt 2014 på ca 600 kvm.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Haparanda Haparanda Ga:17

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Haparanda(del av 10:1)område vid bilservice, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-11-22)

• Övriga rättigheter och belastningar:

  -Rättigheter grunduppgifter
  Inga rättigheter och belastningar kunde hittas enligt Lantmäteriet.
  - Anmärkningar 
  Jordregistersocken m.fl. Socken: Nedertorneå.

Övrigt

Obligatorisk ventilations kontroll görs vecka v 51, 2024.