Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Kyrkvägen 15, Kalix - Sangis

Kyrkvägen 15, Kalix

Sangis

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 7205 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/bostad

Välskötta hyreshus med bra avkastning!

ANMÄL INTRESSE FÖR BOKAD VISNING!
Välkommen till vackra Sangis och maffiga kyrkvägen 5-19! 4 fastigheter/radhus med totalt 8 lägenheter. Husen ligger bra till, nära till affär och bussförbindelse, alla har även egen parkering för den bilburne och allmänt gott om plats för hyresgästerna.  Husen är välskötta både interiört och exteriört och ger ett synnerligen gott intryck. Samtliga lägenheter är uthyrda och mycket populära, på 14 år finns bara  otroliga 1 månad med vakans. I affären ingår även granntomten Sangis 31:37 som mäter 2 056 kvm.
Hyresintäkter på 536 784 kr och driftkostnader på 237 000 kr, driftnetto 299 784 kr.
4 st lägenheter x 90m2
4 st lägenheter x 120m2 
Varmgarage för bil finns till alla lägenheter.
Fastigheterna värms med flis i dagsläget men har flera backup system. Låga driftskostnader, ännu lägre för den som har möjlighet till egen skog.  En årsförbrukning med flis ingår och flismaskin och traktor kan eventuellt köpas separat. 

Missa inte denna möjlighet till välavkastande fastigheter, detta är något för dig!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Kyrkvägen 15
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
070-28 28 885
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Johan Thingvall
Johan Thingvall
Koordinator
070-62 82 927
johan.thingvall [at] jnf [dot] se

Bilder

Kyrkvägen 15 bild nr 1
Kyrkvägen 15 bild nr 2
Kyrkvägen 15 bild nr 3
Kyrkvägen 15 bild nr 4
Kyrkvägen 15 bild nr 5
Kyrkvägen 15 bild nr 6

Tomtkarta

Tomtkarta Kyrkvägen 15

Information

  • Objektsnamn/adress: Kyrkvägen 15
  • Kommun: Kalix
  • Område: Sangis
  • Postnummer: 95272
  • Objekttyp: Kommersiell/bostad
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 7205 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 7205 kvm
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 350 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 735 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 150 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 885 000 kr
  • Taxeringsår: 2022
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1958

Byggnader

Hyreshusbyggnad

  • Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad
  • Fastighetsbeteckning: 
    KALIX SANGIS 31:36
  • Typkod: 320 - Hyreshusenhet, bostäder
  • Area: 600 kvm
  • Byggår: 1958

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 12 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 54 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 104 000 kr/år
  • Elkostnad: 27 000 kr/år
  • Snöröjning/gräsklippning: 40 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 237 000 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 655 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Parkering ingår i avgiften

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Sangis, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-06-14, Senast ändrad: 2022-10-16)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Sangis,del av(sangis 5:6 och 31:1), Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-05-18)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: STARKSTRÖM
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH ANVÄNDA VÄG INOM OMRÅDET X. - VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut TRANSFORMATORSTATION MM
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut VÄG
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KALIX SANGIS 31:36.