Skolgatan 2, Kalix
Centrum
- Pris: 2 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea: 1486 kvm
- Objekttyp: Kommersiell/övrigt
Kommersiell fastighet i centrala Kalix!
Varmt välkomna till Skolgatan 2 i centrala Kalix. Här har du nu möjlighet att förvärva en trevlig fastighet med många användningsområden. Byggnaden mäter upp 480 + 250 kvadratmeter och består av 16 rum fördelat i två plan samt källare med fina utrymmen bland annat garage och kontorsdel. Här finns även fina gemensamma utrymmen såsom renoverade IKEA kök 2021 samt välskötta bad och tvättrum. Fastigheten nyttjas idag som vandrarhem och är fullt uthyrt både till företag och privatpersoner. Byggnaden är för cirka 10 år sedan renoverad och ombyggd för att följa brandklassen som krävs för VK3B och HVB hem. Då man bland annat satt nya innerdörrar, bytt el i större delen av fastigheten, nya vitvaror, tvättställ och toastolar. Årliga hyresintäkter (2023): 490 026 kr Kostnader (2023): Uppvärmning: 82 159 kr El: 59 598 kr Vatten och avlopp: 15 223 kr Sophämtning: 10 071 kr Försäkring: 13 884 kr Driftsnetto (2023): 309 091 kr Intäkterna under 2024 till september uppgår till 433 986 kr. Möjlighet till bolagsförvärv finns. Kontakta oss för mer information och visning!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Välkommen till Skolgatan 2 - Kalix!
Korridor, gemensamma ytor.
Fint renoverade IKEA- kök 2021.
Gemensamma ytor, tvättstuga.
Gemensamma ytor, dusch och toalett.
Dusch.
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Skolgatan 2
- Kommun: Kalix
- Område: Centrum
- Postnummer: 95232
- Objekttyp: Kommersiell/övrigt
- Pris: 2 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea: 1486 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Totaltarea: 1486 kvm
- Inteckningar: 3
- Inteckningssumma: 1 725 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad: 3 717 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 480 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 4 197 000 kr
- Taxeringsår: 2022
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1960
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnader
Flerfamiljshus
- Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KALIX STUDENTEN 23
- Typkod: 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
- Area: 480 kvm
- Byggår: 1960
-
Byggnad kommentar:
Tak: Plåt. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Grundmur: Betong. Grund: Källare/betong. Fönster: 3-glas och 2-glasfönster. Stomme: Betong. Uppvärmning: Fjärrvärme.
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Mekanisk ventilation.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
-
Tekniskbeskrivning:
480 kvm boarea samt biarea 250 kvm.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-10-29
- Specifik energianvändning: 168 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 21 705 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av kalix 3:47 m fl(skolgatan), Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-27, Registreringsdatum: 2012-09-24, Senast ändrad: 2021-09-07)
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN BEFINTLIGA VÄGEN A FÖR UTFART. - VÄG
Liknande objekt
Kyrkvägen 15
Sangis Kalix
"Välskötta hyreshus med bra avkastning!"
Objekttyp:
Kommersiell/bostad Tomtarea:
7205 kvm
Pris:
1 995 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback