Väderleden 25, Luleå
Björkskatan
- Pris: 5 500 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea: 1661 kvm
- Objekttyp: Kommersiell/lokal
Hyresfastighet i fantastiskt läge!
Nu presenterar vi stolt en riktigt spännande hyresfastighet i Björkskatans centrum. Fastigheten har två hyresgäster som vill fortsätta hyra och som kan tänka sig att skriva längre hyresavtal för den som är intresserad. Fina nyrenoverade lokaler och stabila intäkter. Detta är en riktig hole-in-one! Hyresintäkter (hyresgästerna betalar el, internet och renhållning själv): Golfen 429 563 kr ink moms Pizzerian 195 750 kr ink moms Utgifter: Uppvärmning 57 113 kr Försäkring 11 838 kr Tomträttsavgäld 4 984 kr Driftnetto: 551 378 kr Hör av er för mer info och visning!
Film Väderleden 25
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Information
- Objektsnamn/adress: Väderleden 25
- Kommun: Luleå
- Område: Björkskatan
- Postnummer: 97633
- Objekttyp: Kommersiell/lokal
- Pris: 5 500 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Tomträtt
- Tomtarea: 1661 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Totaltarea: 1661 kvm
- Taxeringsår: 2019
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
Byggnader
Slice Pizzeria och Golf
- Typ av byggnad: Hyreshuslokal
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:503
- Typkod: 800 - Specialenhet inte fastställd typ av
- Area: 585 kvm
-
Byggnad kommentar:
Nya innerväggar och ytskikt i hela fastigheten under 2017-2018. Två nya toaletter 2018. Nya ytskikt och innerväggar (stommar) i trä i hela restaurangdelen och golfen. Även taket målades. Köket i restaurangdelen har ny matta och nytt kakel samt köksinredning. Två parkeringsplatser framför entrén med motorvärmaruttag och en laddare för elbil.
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme inklusive ny central inkopplad 2023. Ventilation: Mekanisk frånluft. Nya kanaler installerade och anpassade till dagens verksamheter. OVK finns under "filer/länkar".
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
- Internet: Fiber indragen 2023.
-
Tekniskbeskrivning:
Grund: Bentongplatta på mark Stomme: Betong Bjälklag: Betong Fasad: Betong/murad Tak: Papptak från 2022 Fönster: 2-glas El: Ny el installerad 2018. Elcentral bytt och all el i fastigheten är ny. 25A huvudsäkring. Ny LED-belysning installerad 2018.
Ekonomi
- Tomträttsavgäld: 4 983 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum: 1998-02-15
-
Tomträttsavtal uppsägning:
Tidigaste uppsägningsdatum: 1998-02-15 därefter med 20 års perioder
-
Tomträttsavgäldsperiod:
Avgäldsperiod: 10år från 1978-02-15
-
Tomträttsupplåtare:
212000-2742 LULEÅ KOMMUN
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Björkskataområdet,etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-12, Senast ändrad: 2024-05-08)
Liknande objekt
Bälingevägen 708
Bälinge Luleå
"Nyrenoverad hyreshuspärla"
Objekttyp:
Kommersiell/bostad Tomtarea:
1400 kvm
Pris:
3 995 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback