Väderleden 25

Allmän information

• Objektsnamn/adress: Väderleden 25
• Kommun: Luleå
• Område: Björkskatan
• Postnummer: 97633
• Objekttyp: Kommersiell/lokal
• Pris: 4 600 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Tomträtt
• Tomtarea: 1661 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Totaltarea: 1661 kvm
• Taxeringsår: 2019
• Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnader

Slice Pizzeria och Golf

• Typ av byggnad: Hyreshuslokal
• Fastighetsbeteckning:

  LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:503

• Typkod: 800 - Specialenhet inte fastställd typ av
• Area: 585 kvm
• Byggnad kommentar:

  Nya innerväggar och ytskikt i hela fastigheten under 2017-2018. Två nya toaletter 2018. Nya ytskikt och innerväggar (stommar) i trä i hela restaurangdelen och golfen. Även taket målades. Köket i restaurangdelen har ny matta och nytt kakel samt köksinredning.
  
  Två parkeringsplatser framför entrén med motorvärmaruttag och en laddare för elbil.

• Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme inklusive ny central inkopplad 2023. Ventilation: Mekanisk frånluft. Nya kanaler installerade och anpassade till dagens verksamheter. OVK finns under "filer/länkar".
• Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
• Internet: Fiber indragen 2023.
• Tekniskbeskrivning:

  Grund: Bentongplatta på mark
  Stomme: Betong
  Bjälklag: Betong
  Fasad: Betong/murad
  Tak: Papptak från 2022
  Fönster: 2-glas
  
  El: Ny el installerad 2018. Elcentral bytt och all el i fastigheten är ny. 25A huvudsäkring. Ny LED-belysning installerad 2018.

Ekonomi

• Tomträttsavgäld: 4 983 kr/år
• Tomträttsavtal slutdatum: 1998-02-15
• Tomträttsavtal uppsägning:

  Tidigaste uppsägningsdatum: 1998-02-15 därefter med 20 års perioder

• Tomträttsavgäldsperiod:

  Avgäldsperiod: 10år från 1978-02-15

• Tomträttsupplåtare:

  212000-2742
  LULEÅ KOMMUN

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Björkskataområdet,etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-12, Senast ändrad: 2024-05-08)