Örarnavägen 16 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Stor gård med garage

Välkommen till Örarnavägen 16. Här presenterar vi en gård i fantastiskt läge med möjlighet till verksamhet. Gigantiskt garage och skog.  Fastigheten har renoverats löpande, bland annat bytt till nya Elitfönster på markplan och balkongdörr och fönster övre våning. Nya innertak, vardagsrum markplan samt sovrum. Golvet i vardagsrum är valnöt och går att slipa. Man har även bytt vattenburna element i vardagsrummet.

Fastigheten är i behov av viss renovering. Renovering av badrum har påbörjats. Värme, vattenburna element finns. Luftvärmepump finns. Fastigheten har ett fantastiskt försäljningsläge intill E.4:an. Persön har skola år 1-6 och förskola samt bra bussförbindelser.

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Örarnavägen 16
Kommun: Luleå
Område: Persön
Postnummer: 97597
Objekttyp: Lantbruk/gård
Pris: 5 000 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:235834 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 1 176 000 kr
Taxeringsvärde mark: 895 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 2 071 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
LULEÅ PERSÖN 41:1
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 400 000 kr

Byggnader

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad:70 000 kr
Fastighetsskatt: 9 525 kr/år

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 122 kvm
Biarea: 6 kvm
Taxeringsvärde byggnad:1 106 000 kr
Byggnadsår: 1909

Fastighetsskatt: 9 525 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
LULEÅ PERSÖN GA:3
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: TELE
```
Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```
Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: VATTEN-OCH SPILLVATTENLEDNING MED BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - VATTEN OCH AVLOPP

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: TELE
```
Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA ETT 6 METER BRETT OMRÅDE Y FÖR UTFART - VÄG

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: UTRYMME
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: UTRYMME
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
LULEÅ PERSÖN S:30
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut LEDNING
```

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-  GA:3 avser Markskogsvägens Samfällighetsförening (runt hela byn, nedan E4:an)
-  S:3, 4 st delägande fastigheter inkl. Persön 41:1 (på nedre sidan Örarnavägen).
- Lantmäteriförättning 
(221031) 1.Lantmäteriförrättning pågår 2023–0-5-08.
-Skattetal 
2659/8000: mantal.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Nederluleå
- Elljusspår som framgår av fastighetskartan är uppsagt och nedmonterat 2004.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ PERSÖN 41:1.