Harrikangas 189, Pajala

Harrikangas

Pris: 2 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Tomtarea: 115675 kvm
Objekttyp: Lantbruk/fritid

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Fastigheten innehåller skog. Ladda ner skogsbruksplan

Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.

WOW-fastighet vid Torneälv!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex den 18/10. Skogsbruksplan finns under "filer/länkar" på vår hemsida.

WOW! Nu har vi en riktig smällkaramell på gång i vackra Harrikangas, beläget cirka 8 km från centrala Pajala.
På Harrikangas 189 hittar du denna fina lantbruksfastighet om cirka 12 hektar i enastående läge vid Torneälv. Här finns ett fint fritidshus med byggår 2019 om 50 kvadratmeter.
Stugan har en trevlig planlösning och inrymmer vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till den läckra och stora altanen i fint solläge och en utsikt som du aldrig tröttnar på. Här finns även goda förvaringsmöjligheter samt utebastu/grillstuga. Till fastigheten finns även jakträtt.

Söker du en större fastighet med utsökt läge vid Torneälv? - Då är detta något för dig.

Anmält ditt intresse redan idag så kontaktar vi dig så snart visningar inleds!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till Harrikangas 189!

Harrikangas - Vinterbild.

Harrikangas - Vinterbild.

Planlösning

Tomtkarta

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Harrikangas 189
Kommun: Pajala
Område: Harrikangas
Postnummer: 98491
Objekttyp: Lantbruk/fritid
Pris: 2 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:115675 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 328 000 kr
Taxeringsvärde mark: 324 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 652 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 15:15
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 710 000 kr

Byggnader

Småhusbyggnad

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
Boarea: 50 kvm
Areauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Taxeringsvärde byggnad:328 000 kr

Byggnadskommentar:

-På fastigheten finns även en 40 fots stålcontainer med indragen el. 
- 15 kvm stort timmerförråd med indragen el och elcentral.
- 10 kvm stor vedbod i timmer.
- Bastu och grillstuga 15 kvm 2016 med indragen el.

Vattenbrunnen är grävd 2017 och är 4,5 meter djup, 100 liter/minut.
Lucka till kallvinden finns i hallen.
Vattenburen golvvärme i hela fastigheten, 4 slingor.

Byggnadsår: 2019
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Elkommentar:

Ny elcentral 2016. 2 st jordfelsbrytare.

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster (2016)
Taktyp: Plåt (Trp 20, Plannja)
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Stenkista för diskvatten/dusch
Grund: Platta på mark (40 cm isolering i plattan)
Uppvärmning: El - vattenburen värme
TV/internet: Mobilt bredband Telia 5G.

Rumsbeskrivning:

Hall - Vitt tak, sundolitt skivor, gråspräcklig tapet på väggar, klinker liknande laminatgolv i grå/svart. Garderober i hallen medföljer i försäljningen.

Kök - Ballingslövskök (2012). Diskmaskin (2018), spis (2018), fläkt (2018), kyl/frys (2024), vedspis (2018). Vedställ samt nya luckor till köksinredning medföljer i försäljningen.

Vardagsrum - Vitt tak, sundolitt skivor, klinker liknande laminatgolv i grå/svart. Har öppen planlösning mot köket. Luftvärmepump.

Sovrum 1 - Vitt tak, sundolitt skivor, klinker liknande laminatgolv i grå/svart, vit tapet.

Sovrum 2 - Vitt tak, sundolitt skivor, klinker liknande laminatgolv i grå/svart, målade väggar. Väggskåp i sovrum medföljer i försäljningen.

Badrum - Grå väggmatta, grå golvmatta (2018). Tvättmaskin (2018). Förbränningstoalett Cinderella Comfort (2018), dusch, varmvattenberedare (2018). Infällda spotlights i taket.

Uteplatsbeskrivning: Stor altan runt huset med trappor och vacker utsikt!
Parkeringsbeskrivning: Motorvärmarstolpe, plats för fyra bilar.

Ekonomi

Beskrivning av kostnader:

Säljarens totala driftkostnad har varit cirka 25 800 kr per år.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
```
Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:33
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:31
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:34
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:19
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```
Typ: Avtalsrättigheter

Beskrivning:

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA FS:41
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:5
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
```
Typ: Rättigheter förmån
Beskrivning:
```
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Väg
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
-Skattetal:1/128.
-Skattetalssort: mantal.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Anmärkningar
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.
- Skogsbruksplan genomförd oktober 2024.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 15:15.