Harrikangas 189, Pajala

Harrikangas

Visning

Fredag 22/11 kl 12:00 - 12:30 Anmäl Dig

Tisdag 26/11 kl 16:00 - 16:30 Anmäl Dig

Pris: 2 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Tomtarea: 115675 kvm
Objekttyp: Lantbruk/fritid

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Fastigheten innehåller skog. Ladda ner skogsbruksplan

WOW-fastighet vid Torneälv!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex! Skogsbruksplan finns under "filer/länkar" på vår hemsida.

WOW! Nu har vi en riktig smällkaramell på gång i vackra Harrikangas, beläget cirka 8 km från centrala Pajala.
På Harrikangas 189 hittar du denna fina lantbruksfastighet om cirka 12 hektar i enastående läge vid Torneälv. Här finns ett fint fritidshus med byggår 2019 om 50 kvadratmeter.
Stugan har en trevlig planlösning och inrymmer vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till den läckra och stora altanen i fint solläge och en utsikt som du aldrig tröttnar på. Här finns även goda förvaringsmöjligheter samt utebastu/grillstuga. Till fastigheten finns även jakträtt.

Söker du en större fastighet med utsökt läge vid Torneälv? - Då är detta något för dig.

Anmält ditt intresse redan idag så kontaktar vi dig så snart visningar inleds!

Film Harrikangas 189

Visning

Fredag 22/11 kl 12:00 - 12:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!

Anmäl Dig till denna visning

Tisdag 26/11 kl 16:00 - 16:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!

Anmäl Dig till denna visning

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Bilder

Harrikangas - Vinterbild.

Harrikangas - Vinterbild.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Objektsnamn/adress: Harrikangas 189
Kommun: Pajala
Område: Harrikangas
Postnummer: 98491
Objekttyp: Lantbruk/fritid
Pris: 2 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:115675 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 328 000 kr
Taxeringsvärde mark: 324 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 652 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 15:15
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 710 000 kr

Byggnader

Småhusbyggnad

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
Boarea: 50 kvm
Areauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Taxeringsvärde byggnad:328 000 kr

Byggnadskommentar:

-På fastigheten finns även en 40 fots stålcontainer med indragen el. 
- 15 kvm stort timmerförråd med indragen el och elcentral.
- 10 kvm stor vedbod i timmer.
- Bastu och grillstuga 15 kvm 2016 med indragen el.

Vattenbrunnen är grävd 2017 och är 4,5 meter djup, 100 liter/minut.
Lucka till kallvinden finns i hallen.
Vattenburen golvvärme i hela fastigheten, 4 slingor.

Byggnadsår: 2019
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Elkommentar:

Ny elcentral 2016. 2 st jordfelsbrytare.

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster (2016)
Taktyp: Plåt (Trp 20, Plannja)
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Stenkista för diskvatten/dusch
Grund: Platta på mark (40 cm isolering i plattan)
Uppvärmning: El - vattenburen värme
TV/internet: Mobilt bredband Telia 5G.

Rumsbeskrivning:

Hall - Vitt tak, sundolitt skivor, gråspräcklig tapet på väggar, klinker liknande laminatgolv i grå/svart. Garderober i hallen medföljer i försäljningen.

Kök - Ballingslövskök (2012). Diskmaskin (2018), spis (2018), fläkt (2018), kyl/frys (2024), vedspis (2018). Vedställ samt nya luckor till köksinredning medföljer i försäljningen.

Vardagsrum - Vitt tak, sundolitt skivor, klinker liknande laminatgolv i grå/svart. Har öppen planlösning mot köket. Luftvärmepump.

Sovrum 1 - Vitt tak, sundolitt skivor, klinker liknande laminatgolv i grå/svart, vit tapet.

Sovrum 2 - Vitt tak, sundolitt skivor, klinker liknande laminatgolv i grå/svart, målade väggar. Väggskåp i sovrum medföljer i försäljningen.

Badrum - Grå väggmatta, grå golvmatta (2018). Tvättmaskin (2018). Förbränningstoalett Cinderella Comfort (2018), dusch, varmvattenberedare (2018). Infällda spotlights i taket.

Uteplatsbeskrivning: Stor altan runt huset med trappor och vacker utsikt!
Parkeringsbeskrivning: Motorvärmarstolpe, plats för fyra bilar.

Ekonomi

Beskrivning av kostnader:

Säljarens totala driftkostnad har varit cirka 25 800 kr per år.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
```
Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:33
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:31
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:34
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:19
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```
Typ: Avtalsrättigheter

Beskrivning:

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA FS:41
```
Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
PAJALA PAJALA S:5
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
```
Typ: Rättigheter förmån
Beskrivning:
```
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Väg
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
-Skattetal:1/128.
-Skattetalssort: mantal.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Anmärkningar
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.
- Skogsbruksplan genomförd oktober 2024.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 15:15.