- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 97 kvm
- Tomtarea: 884 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Välrenoverad enplansvilla på Östermalm!
FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING MÅNDAG 25/11 KL 11:00 - 11:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN! Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex! Varmt välkommen till Fågelgatan 11 på Östermalm i Norrbottens pärla, Älvsbyn! Här har vi på gång ett välrenoverat och underhållet 1-planshus om 97 + 60 kvadratmeter. Huset har under de senaste åren genomgått en hel del renoveringar med kvalitativa och påkostad utrustning, och här har man skapat ett hem att trivas i för många år framöver. Läs mer om genomförda renoveringar under "information byggnad" längre ner i annonsen. Mycket tilltalande planlösning med tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats och badrum. Stor ekonomidel med förrådsmöjligheter, bastu samt varmbonat dubbelgarage. Insynsskyddad tomt med gräsmatta, buskar och häck. Robotgräsklippare för enkel skötsel av gräsmattan följer med i köpet. Fastigheten värms upp vid oljefyllda el element, två luftvärmepumpar samt att fiber finns indraget. Lugn och barnvänlig gata, perfekt läge för barnfamiljen. Missa inte din chans, varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Visning
Måndag 25/11 kl 11:00 - 11:30
Förhandsvisning i samband med interiör fotografering. Välkommen med din visningsanmälan!Anmäl Dig till denna visning
Bilder
Välkommen till Fågelgatan 11!
Planlösning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Fågelgatan 11
- Kommun: Älvsbyn
- Område: Östermalm
- Postnummer: 94234
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 97 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 60 kvm
- Tomtarea:884 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 495 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 116 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 611 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1974
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN DOPPINGEN 3
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Enplanshus
- Byggnadsår:1974
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Laminerade 3-glasfönster ljudisolerade. 45db på ljuddämpningen.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Grund: Krypgrund (Avfuktare Acetech EvoDry PD installerad samt inplastad grund 2019)
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luftvärmepumpar samt direktverkande el.
- Huvudsäkring: 16 A
-
Elkommentar:
Jordfelsbrytare finns i centralen samt överspänningsskydd.
-
Internet/TV kommentar:
Fiber Bredband2 250mbit/s.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan på husets baksida där trästolar och träbord medföljer i försäljningen. Robotgräsklippare ingår vid köp.
-
Kommentar byggnad:
Värme, vatten och avloppsledningar bytta vid renovering av badrum, tvättstuga och kök. 2018 och 2019.
-
Utförda renoveringar:
- Nytt kök 2018, nya golv i hall, vardagsrum, sovrum 1 och 2, matplats, kök (2018). - Målade innertak i kök, hall, vardagsrum, sovrum 1 och 2 (2018). - Väggar och tak i garage målat 2018. - Väggar och tak målat 2018 i förråd. - Badrum 2018. - Oljefyllda elradiatorer matplats, vardagsrum, sovrum 1 och 2 2018. - Nya innerdörrar till sovrum 1 och 2, tvättstuga, badrum 2018. - Tvättstuga och lilla badrummet 2019. - Varmvattenberedare Indol W80A med värmepump 2019. - Grund inplastning, rasskydd och avfuktare installerat 2019. - Luftvärmepumpar 2019 Daikin Solo XRH35 och Canvac Scirocco 4. - Ytterdörr bytt 2019 PVC. - Fönster bytt 2023 laminerade ljudisolerade PVC fönster .
- Inteckningar: 3
- Inteckningssumma: 241 000 kr
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-11-01
- Specifik energianvändning: 76 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 98 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 18 866 kr/år
- Vatten och avlopp: 6 440 kr/år
- Renhållning: 3 216 kr/år
- Försäkring: 6 159 kr/år
- Summa driftkostnad: 34 681 kr/år
- Fastighetsskatt: 4 583 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Laminatgolv (2018), vita tegeltapeter (2018), vitmålat tak (2018). Väggfasta garderober. Kök - Fint renoverat IKEA kök i vitt högblank (2018). Vitmålat tak (2018), plastmatta (2018). Vardagsrum - Laminatgolv (2018), gråmönstrade tapeter (2018), vitmålat tak (2018). Oljefyllda elradiatorer (2018). Sovrum 1 - Blå heltäckningsmatta (2018), blåa tapeter (2018), vitmålat tak (2018), vitmålade garderober (2018). Oljefyllda elradiatorer (2018). Sovrum 2 - Laminatgolv (2018), vitmönstrade tapeter med blommor (2018). Oljefyllda elradiatorer (2018). Sovrum 3 - Ekonomidel med träväggar och trätak samt heltäckningsmatta. Badrum 1 - Plastmatta på golv och väggar. Nytt tak med spotlights, elgolvvärme och handdukstork. Badrum 2 - Plastmatta på golv och väggar. Nytt tak med spotlights. Tvättstuga - Renoverad 2019 med plastmatta på golv och väggar. Kombinerad tvätt och torkmaskin (Grundig). Förråd - Vitmålade väggar och tak. Hyllor samt förvaring ingår vid försäljningen. Ytterligare mindre förråd bredvid garageportar för trädgårdsredskap finns också.
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med plats för två bilar. Garageuppfart med plats för ytterligare två bilar. Garage värms upp med luftvärmepump och oljefyllda el element.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Älvsbyns tätort(östermalmsomr del i), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-09, Senast ändrad: 2021-11-09)
- Övriga rättigheter och belastningar:
-Rättigheter grunduppgifter Inga rättigheter kunde hittas. - Gemensamhetsanläggningar Inga enligt Lantmäteriet.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback