- Pris: 1 650 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 107 kvm
- Tomtarea: 856 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Högsta bud - 1 600 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 2
- Bud: 1 600 000 kr
- Datum och tid: 2024-11-20 kl 11:05
Budgivare 1
- Bud: 1 580 000 kr
- Datum och tid: 2024-11-19 kl 11:30
Budgivare 2
- Bud: 1 550 000 kr
- Datum och tid: 2024-11-18 kl 19:43
Budgivare 1
- Bud: 1 500 000 kr
- Datum och tid: 2024-11-15 kl 12:01
För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Välkommen till Tullvägen
Här i lugna Södra Svartbyn hittar du ett lättskött hus med tre till fyra sovrum, vardagsrum och kök i öppenplanlösning. Ekonomidel med dusch och bastu samt förråd och garage med konvektorelement kopplat till fjärrvärmen. Allt väl välskött och renoverat över åren. Stort badrum med bubbelbadkar, toalett och handfat. Gästtoalett med wc. Tvättstuga och groventré med golvvärme, tvättmaskin och grovho. I hallen finns stora garderober med skjutdörrar som sväljer mycket förvaring och en klädkammare i anslutning till sovrum. Stora sovrummet kan enkelt avdelas till två mindre sovrum om behovet finns. Fjärrvärmen borgar för en god värme ekonomi i kombination med den installerade pelletskaminen med automatik i vardagsrummet. Mysig altan för trevligt umgänge i sydvästläge med sol mellan klockan 10 och 19. Markis för skydd mot sol. Välplanerad tomt med perenna rabatter, rosbuskar och rönnhäck avgränsar tomten mot vägen. Spireahäck och ölandstok mot grannarna. Land med jordgubbar och hallon samt växthus för den odlingsintresserade. Stor trädgårdsbod, cykelbod och en lekstuga på tomten. I närområdet finns både Kristallkulans förskola, Torpgärdskolan och Internationella skolan. Flera lekplatser och grönområden i Gruvberget och Svartbyträsket inbjuder till hälsosam lek och fritid Goda pendlingsmöjligheter till Luleå och lokaltrafiken till Centrum går ca 3 ggr/timmen. Fastigheten är Förhandsbesiktad protokoll finns under filer och länkar under objektet på JNF hemsida. Välkommen på visning!
Film Tullvägen 3
Visning
Bilder
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress: Tullvägen 3
- Kommun: Boden
- Område: Södra Svartbyn
- Postnummer: 96139
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 1 650 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Tomträtt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 107 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 49 kvm
- Tomtarea:856 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomträtt: Ja
- Taxeringsvärde byggnad: 1 082 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 419 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1971
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN SVARTBYN 5:110
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1971
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Platta på mark
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme och pelletskamin
- Huvudsäkring: 16 A
-
Internet/TV kommentar:
Idag mobilt internet. Fiber finns i området.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan i sydvästläge med markis. Sol mellan 10.00-19.00
-
Utförda renoveringar:
Fasad ommålad 2023. Tvättmaskin 2023. Markis 2020.
- Inteckningar: 3
- Inteckningssumma: 206 700 kr
-
Andra byggnader:
Trådgårdsbod, cykelbod och lekstuga.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-11-07
- Specifik energianvändning: 151 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 79 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:1
- Hushållsel: 8 911 kr/år
- Försäkringsavgift: 3 950 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 8 096 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 16 519 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 264 kr/år
- Årlig elförbrukning: 2 536 kWh/år
- Summa driftkostnad: 39 740 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
Förbrukning fjärrvärme 19,487 MWh Förbrukning vatten 75 m3
- Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Tomträttsavgäld: 5 520 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum: 2030-10-01
-
Tomträttsavtal uppsägning:
Tidigaste uppsägningsdatum: 2030-10-01 därefter med 40 års perioder
-
Tomträttsavgäldsperiod:
Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01
-
Tomträttsupplåtare:
212000-2767 BODENS KOMMUN Stadshuset 96186 Boden
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall
Matta Tarkett. Målade väggar och vitmålat tak. Garderobsvägg med skjutdörrar. Nya innerdörrar.
-
Vardagsrum
Klickgolv, målade väggar och huntonit Plankett i tak. Pelletskamin med magasin och autostart. Genomgående ekparkett under klickgolv och löslagd matta i sovrum 2.
-
Kök
Matta Tarkett på golv, tapet på vägg och vitmålat tak. Glaskeramikhäll, inbyggd ugn och microvågsugn, diskmaskin och kyl/frys.
-
Badrum
Våtmatta på väggar och golv. Bubbelbadkar, wc och handfat med möbel.
-
Toalett
Gästtoalett med wc, och handfat med möbel. Våtmatta på golv och vägg.
-
Sovrum 1
Stort möblerbart sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och stol. Matta Tarkett på golv, målade väggar och vitmålat tak
-
Sovrum 2
Matta Tarkett på golv, tapet på vägg och vitmålat tak. Genomgående ekparkett under matta och klickgolv i vardagsrum.
-
Sovrum 3/kontor
Plastmatta på golv, tapet på vägg och vitmålat tak.
-
Tvättstuga/Groventré
Klinkersgolv med golvvärme, våtmatta på vägg och vitmålat tak. Grovho med bänkskiva och tvättmaskin.
-
Bastu
Bastu med separat dusch. Bastu saknar idag bastu aggregat. Genomgående klinkersgolv med golvvärme, våtmatta på vägg i dusch och bastupanel i bastu,
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med konvektorelement via fjärrvärme. Uppfart med plats för två bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svartbyn 5:104 m fl,södra svartbyn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-13, Registreringsdatum: 2006-04-03, Senast ändrad: 2021-06-09)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback