Kåbdalis 119, Jokkmokk

Kåbdalis

  • Pris: 1 475 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 1595 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Toppenläge i populära Kåbdalis!

Nu har vi en riktigt fin möjlighet till salu för er som letar boende i populära Kåbdalis. I ett strålande läge, ett stenkast från sjön Djupträsket hittar du detta trevliga och renoverade Älvsbyhus i 1 1/2 plan. I entréplan har du stort kök, vardagsrum, nyrenoverat badrum och två sovrum. Övervåningen är totalrenoverad och här finns fina möjlighet för dig att färdigställa utifrån dina behov och önskemål. Huset har en ypperlig planlösning som även passar den större familjen eller bra till uthyrning då du har många rum.
På husets baksida, i ett oerhört vackert och soligt söderläge, har du en fin inglasning samt altan. Här kan du snart njuta av utsikten efter en skidtur i backen!

Tomten är rejäl och spänner över hela 1 595 kvm. På tomten finns även en stor förrådsbyggnad, dock i sämre skick. Huset värms upp via el (vattenburet). Strandskyddsdispens finns för ny byggnad. Bygglov ej sökt. Mer information finns under "filer/länkar" på vår hemsida.

Läget är perfekt för dig som vill ta skotern direkt ut på sjön på vintern och du som vill ha möjlighet till båt på sommaren.

Missa inte ett toppenläge i Kåbdalis - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Kåbdalis 119
Film Kåbdalis 119
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Kåbdalis 119
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Kåbdalis 119
  • Kommun: Jokkmokk
  • Område: Kåbdalis
  • Postnummer: 96205
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 475 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 100 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea:1595 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Delvis gräsmatta, björkar. Fastigheten ligger 24 meter från sjön Djupträsket.
  • Taxeringsvärde byggnad: 339 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 300 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 639 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1985
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    JOKKMOKK KÅBDALIS 3:13
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande 1 1/2 plansvilla.
  • Byggnadsår:1985
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Uteplatsbeskrivning:
    - Altan på framsidan av huset med tak (2016).
    - Altan på baksidan av huset samt uterum med vacker utsikt. Söderläge mot sjön!
  • Kommentar byggnad:
    Enskilt vatten delas med tre fastigheter. Brunn på gården samt pumphus.
  • Utförda renoveringar:
    2023-2024
    
    Renovering av badrummet på bottenplan.
    
    Totalrenovering av ovanvåning:
    - Renovering av badrum
    - Installation av nytt vattenburet värmesystem
    - Isolering av takkonstruktionen ink. ångspärr, träpanel
  • Inteckningar: 9
  • Inteckningssumma: 800 000 kr
  • Andra byggnader:
    Äldre förrådsbyggnad i sämre skick finns på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-10-30
  • Specifik energianvändning: 157 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 173 kWh/m²
  • Energiklass: FEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Anticimex
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 14 000 kr/år
  • Slamtömning: 223 kr/år
  • Renhållning: 3 228 kr/år
  • Försäkring: 8 486 kr/år
  • Summa driftkostnad: 25 937 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 803 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålade takplattor, rosa vinyltapet (2005), eklaminatgolv (2020). Ny grå ytterdörr från Polardörren (2019).
    En garderob ingår vid försäljningen.
    
    Kök - Vitmålat tak (2020), eklaminatgolv (2020) och tapeter på väggar. Vitt kök med svart bänkskivor (2016), kakel ovan bänkskiva.
    Kök utrustat med spis (2003), fläkt (2016), diskmaskin, kyl och frys.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, tapet (2000), fint parkettgolv. Magiskt fin utsikt över sjön!
    
    Sovrum 1 - Målad tapet, vitt tak, grått laminatgolv (2020). Garderobsvägg med fyra garderober.
    
    Sovrum 2 - Grå tapet (2015), vitt tak, plastmatta på golv. Två garderober.
    
    Badrum -  Nyrenoverat badrum 2023-2024.
    
    Tvättstuga - Blå våtrumsmatta, tapet på väggar. Arbetsbänk med två underskåp. Ett skåp på vägg samt ett städskåp.
    
    Övervåningen är totalrenoverad med isolering av takkonstruktionen ink. ångspärr, träpanel. Möjlighet att färdigställa efter dina behov och önskemål.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för flertalet bilar på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: VATTENANLÄGGNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: VATTENANLÄGGNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut VÄG MM
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut VATTENANLÄGGNING MM
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
    - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
    - Planer och bestämmelser 
    Inga planer eller bestämmelser.
    - Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
    - Anmärkningar 
    Godkänd FR/Aktualitetsdatum IR SAMISK NAMNFORM:GOABDDALIS
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KÅBDALIS 3:13.