Kåbdalis 187 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Stort hus med närhet till skidbacken!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till skidparadiset och mysiga Kåbdalis i Jokkmokks kommun. På Kåbdalis 187 med direkt närhet till Skidbacken hittar du denna maffiga villa i 1 1/2 plan med källare om 184 + 119 kvadratmeter. Huset inrymmer totalt 7 rum och kök varav 6 sovrum vilket ger gott om plats för den större familjen. Passar även perfekt för dig som vill passa på att hyra ut fastigheten då du själv inte vistas där. Ytskiktsförbättringar har gjorts på fastigheten 2015/2016 och här finns möjligheter för dig att fortsätta renovera och skapa din drömfastighet. Tomten är rejält stor och spänner över 1 972 kvadratmeter. Här finns även ett vidbyggt varmgarage med plats för två bilar samt fristående byggnad med port från 2021.

Området är optimalt för dig som vill ha närhet till skidanläggningen men samtidigt nära till affär och natur.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kåbdalis 187
Kommun: Jokkmokk
Område: Kåbdalis
Postnummer: 96205
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 7 (varav 6 sovrum)
Boarea: 184 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 119 kvm
Tomtarea:1972 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 1 972 kvm med gräsmatta, lyktstolpar, bakgård, grus.

Taxeringsvärde byggnad: 880 000 kr
Taxeringsvärde mark: 104 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 984 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KÅBDALIS 2:21
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare.

Byggnadsår:1956
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3- glas isolerfönster 2 igenbyggda kopplade 2-glas fönster i källaren
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare med betongplatta Uppreglat golv i gillestuga Konstruktion: Betongplatta-golvreglar-mellanlig
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Pelletspanna 2 st Luft/luftvärmepumpar Elgolvvärme i badrum/wc
Huvudsäkring: 25 A
Internet/TV kommentar:
```
Antenn/parabol.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan med tak samt trapp (2019-2020). Cirka 48 kvm med sol från efter lunch tills solen går ner.

Balkong på husets framsida.

Inteckningar: 12
Inteckningssumma: 765 800 kr
Andra byggnader:
```
Förrådsbyggnad med port 2021.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 5 588 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2015-06-18
Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/m²
Energiklass: D

Rumsbeskrivning

Hall - Vitmålat tak (2015-16), gråa tapeter (2015-16), mönstrad golvmatta (2015-16). 5 st garderober, 1 dubbelgarderob med spegel. Hatthylla.

Kök - Vitmålat tak (2015-16), induktionsspis (2015-16), kyl och frys (2015-16), golvmatta (2015-16). Porslin, ekbord med 6 stolar kommer att ingå vid försäljningen.

Vardagsrum - Klickgolv (2015-16), tapeter (2015-16). TV, soffa, tv-bänk samt fåtölj, lampa, vardagsrumsbord kommer att ingå vid försäljningen.

Sovrum 1 - Klickgolv (2015-16), tapeter (2015-16), motordriven säng 90 cm kommer att ingå vid försäljningen.

Sovrum 2 - Tapeter (2015-16), säng kommer att ingå vid försäljningen.

Sovrum 3 (övervåning) - Garderob, säng 160 cm, liten byrå, svart bord, lampa kommer att ingå vid försäljningen.

Sovrum 4 (övervåning) - Bäddsoffa, lampa, tv-bänk,tv, två bäddfåtöljer kommer att ingå vid försäljningen.

Sovrum 5 - Hylla och lampor kommer att ingå vid försäljningen.

Sovrum 6 - Säng 120 cm, förvaringshylla, lampor kommer att ingå vid försäljningen.

Badrum - Våtrumstapet (2015-16), avlopp samt vatten bytt (2015-16). Dusch, badkar, kabin (2020-21), toalett (2015-16), handfat (2015-16), kommod (2015-16), golvvärme.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med plats för två bilar. Uppfart med plats för minst 4 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kåbdalis, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-01-22, Senast ändrad: 2023-07-04)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Fastigheten har två adresser enligt Lantmäteriet 
Kåbdalis 187, Kåbdalis 185.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.
- Samisk namnform 
SAMISK NAMNFORM:GOABDDALIS.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KÅBDALIS 2:21.