Laxstigen 5, Jokkmokk

Centrum

Visning

Onsdag 25/9 kl 16:15 - 16:45 Anmäl Dig

Pris: 1 595 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 5
Boarea: 154 kvm
Tomtarea: 783 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Läckert hus på Laxstigen!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Varmt välkomna hem till denna hemtrevliga familjevilla på barnvänliga Laxstigen i Jokkmokk. Här har du ett välskött hus i 1 1/2 plan med tillhörande garage med fjärrstyrd port.
I entréplan har du ett fint och praktiskt kök med plats för stort matbord, mysigt vardagsrum med kamin och utgång till den vackra inglasningen i toppenläge.
Här finns även ett stort sovrum med garderobsvägg samt jättefint renoverat badrum med bastu. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum samt ett badrum med badkar.

Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns indraget.

Letar ni en välskött familjevilla på gräddhyllan i Jokkmokk? - Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen på visning!

Film Laxstigen 5

Visning

Onsdag 25/9 kl 16:15 - 16:45

Välkommen på visning med föranmälan!

Anmäl Dig till denna visning

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Bilder

Välkommen till Laxstigen 5 i Jokkmokk!

Stort och fint kök med tillhörande matplats.

Vy från kök mot hall och vardagsrum.

Vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan.

Inglasad altan.

Sovrum på entréplan.

Fint renoverat badrum med bastu.

Entré/hall och trapp till övervåning.

Stora sovrummet på övervåningen.

Hall på övervåning.

Mindre sovrum på övervåningen.

Ytterligare ett sovrum på övervåningen.

Badrum på övervåningen.

Tvättstuga och vy mot ekonomidel.

Ekonomidel inredd som bar.

Groventré i ekonomidel.

Planlösning 1

Planlösning 2

Tomtkarta

Information

Objektsnamn/adress: Laxstigen 5
Kommun: Jokkmokk
Område: Centrum
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 595 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 154 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 46 kvm
Tomtarea:783 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Fin tomt med gräsmatta och buskar.
```
Taxeringsvärde byggnad: 698 000 kr
Taxeringsvärde mark: 132 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 830 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK STENSTORP 1:69
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande villa i 1 1/2 plan
```
Byggnadsår:1982
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme (2007)
Internet/TV kommentar:
```
TV/internet - Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Inglasad altan med utgång från vardagsrummet och ekonomidelen.

Inteckningar: 9
Inteckningssumma: 1 305 000 kr

Andra byggnader:

Friliggande förråd, delas med grannen. 
Lekstuga.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-09-13
Specifik energianvändning: 226 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 122 kWh/m²
Energiklass: E
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 28 000 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 15 200 kr/år
Försäkring: 12 059 kr/år
Summa driftkostnad: 55 259 kr/år
Fastighetsskatt: 6 225 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Vitmålat tak (2016), svart golvmatta (2016), tapetserade väggar (2016).

Kök - Vitmålat tak (2016), tapetserade väggar (2016, 2023), golvmatta (2016), kyl (2016), frys, spis (2023) diskmaskin (2023)IKEA kök med fina bänkskivor.
Köksö med två stolar medföljer vid försäljningen.

Vardagsrum - Vitmålat tak (2017), tapetserade väggar (2018), trägolv, kamin.

Sovrum 1 - Pergolaminat (2016), tapetserade väggar (2022), garderobsvägg.

Sovrum 2 - Laminatgolv (2015).

Sovrum 3 och 4 - Detta rum var tidigare allrum, har delats av med vägg för ytterligare två sovrum. Renoverat 2016 med laminatgolv och tapeter. Garderob.

Badrum - Helrenoverat 2019 samt byggt bastu. Vitmålat tak, våtrumsmatta och våtrumsskivor på vägg.

Badrum 2 - Lättare renovering 2019 med badkar och ny våtrumsmatta.

Hall (övervåning) - Laminatgolv (2015), klädkammare och garderober.

Ekonomidel - Inredd som sportbar idag med nytt golv 2020 och dusch. Nyttjas även som groventré.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med fjärrstyrd port och plats för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Stenstorp etapp 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-18, Senast ändrad: 2021-10-18)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK STENSTORP 1:69.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Säljarens ord: Att bo på Laxstigen har varit en fantastisk upplevelse för oss som småbarnsfamilj. Området har erbjudit kompisar till vår dotter, fina lekplatser och ett tryggt lugn. Vi har njutit otaliga timmar på vår tomt med hallonbuskar, jordgubbar och rabarber. Och på vår inglasade altan har många av våra sommarkvällar förgyllts. Det har varit en fantastisk tid för vår familj ditt vi flyttade egentligen för att mellanlanda, men som vi nu vemodigt lämnar platsen som vi kallar hem.