Hermesvägen 12, Kiruna

Information

• Objektsnamn/adress: Hermesvägen 12
• Kommun: Kiruna
• Område: Lombolo
• Postnummer: 98144
• Objekttyp: Småhus/villa
• Pris: 1 895 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Tomträtt
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 136 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Taxeringsinformationen

• Tomtarea:400 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomträtt: Ja
• Taxeringsvärde byggnad: 1 009 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 200 000 kr
• Taxeringsår: 2021
• Taxeringsvärdet är: Fastställt
• Värdeår: 1977
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  KIRUNA HERMES 3

• Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
• Byggnadstyp:

  Friliggande villa, 1 1/2 plan

• Byggnadsår:1977
• Ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade 2+1 fönster. 3-glas isolerfönster.
• Skorstenskommentar: Skorsten kontrollerad och godkänd 2024.
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt
• Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt.
• Grund: Betongplatta på mark med underrtycksventilerad golvkonstruktion.
• Fasadtyp: Stående träpanel
• Stomme: Trä
• Bjälklag: Trä
• Uppvärmning: Bergvärme. Vattenburen värme på delar av entréplan. Elgolvvärme i tidigare hall. Direktverkande el med element på övre plan och relax. Braskamin
• Internet/TV kommentar:

  TV/internet: Fiber indraget.

• Uteplatsbeskrivning:

  Altan på baksidan av huset.

• Fel och brister:

   Övriga muntliga upplysningar:
  -Altandörr från vardagsrum går ej att öppna. Ny dörr finns som lämnas kvar.
  -Elgolvvärme i dusch/bastu är trasig. Eluttag monterat för att kunna använda fristående el-element.
  -Elgolvvärme i toalett på övre plan är ej färdigställd.

• Utförda renoveringar:

  2012 Kallförråd byggdes
  2015 Garageport byttes. 
  2020 Toalett på övre plan renoverades, egen regi och entreprenör. 
  - Golvkontstruktion omgjord på större delen av entréplan (nivellsystem med fläktdrift) av tidigare husägare. Sannolikt kring 2000.

• Inteckningar: 7
• Inteckningssumma: 1 168 500 kr
• Andra byggnader:

  Friggebod (2011).

Energideklaration

• Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Ekonomi

• Uppvärmning och hushållsel: 30 022 kr/år
• Vatten och avlopp: 9 308 kr/år
• Renhållning: 2 533 kr/år
• Försäkring: 5 940 kr/år
• Samfällighet: 700 kr/år
• Summa driftkostnad: 48 503 kr/år
• Fastighetsskatt: 9 000 kr/år
• Tomträttsavgäld: 1 530 kr/år
• Tomträttsavtal slutdatum: 2037-01-01
• Tomträttsavtal uppsägning:

  Tidigaste uppsägningsdatum: 2037-01-01 därefter med 40 års perioder

• Tomträttsavgäldsperiod:

  Avgäldsperiod: 10år från 1977-01-01

• Tomträttsupplåtare:

  212000-2783
  KIRUNA KOMMUN

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  El-element i garage.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Lombolo,område norr om forskarvägen(lombolo östra,etapp 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-10, Senast ändrad: 2021-10-07)

• Typ: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  KIRUNA LOMBOLO GA:4

Övrigt

Inskriven: 1977-01-26 
Aktnummer: 77/29
Upplåtelsedag: 1977-01-01 
Ändamål: Bostadsbebyggelse
Årlig avgäld: 1 530 kr/år enigt Kiruna kommun till och med 2026-12-31. 1 935 kr enligt fastighetsutdrag.  Ny avgäld från 2027-01-01.
Avgäldsperiod: 10 år från 1977-01-01
Tidigaste uppsägningsdatum: 2037-01-01 därefter med 40 års perioder
Ny avgäld - 95/6023
Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas.

2023-11-13 § 170 beslutade kommunfullmäktige om ny beräkningsmodell enligt nedan:
Friliggande småhus, parhus/kedjehus och radhus: 
Underlag för avgäld är 75 % av gällande marktaxeringsvärde.
Avgäldsränta 1,5 % av underlaget

Filer

• Besiktningsprotokoll

• Fastighetskarta-2024-09-09

Karta