Småhus/villa
Uttervägen 11
Jägarområdet Kiruna Karta
Utgångspris
2 395 000 krBud - Läs mer
Ej publiceratBudgiving pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
Gå med i budgivning
Rum
4 rok
Boarea
90 m²
Tomt
566 m²
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Fastigheten är förhandsbesiktad
Mycket fin friliggande 1-plansvilla med källare på populära Uttervägen/Jägarområdet!
BUDGIVNING PÅGÅR. Varmt välkomna till Uttervägen 11 och denna mycket fina friliggande 1-plansvilla med friköpt tomt. Huset har en härlig balkong om ca 8 kvm och ett fristående varmgarage. En härlig lekstuga finns på framsidan av huset. På entréplan möts ni av den ljusa och inbjudande hallen. Tre sovrum i bra storlek, alla med förvaring i form av garderober. Badrum med badkar. Ett vackert och modernt kök med ett fantastiskt ljusinsläpp, vit köksinredning, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, en köksö där induktionshällen är placerad samt en stor kyl med dubbeldörrar och två rejäla fryslådor. Köket har utgång till balkongen. Öppen planlösning mot matplatsen/vardagsrummet där det finns gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar. En vacker öppen spis i ena hörnet som inte är i bruk. En trappa ner finns en nedre hall, ett WC, en matkällare och en mysig gillestuga som har ingång till tvättstugan och bastun. Tre rymliga förråd med flertalet garderober och ytterligare en matkällare. Utgång till baksidan. Förråden erbjuder både förvaring och andra lösningar, varför inte bygga om till gästrum eller en lägenhet till uthyrning? Många möjligheter, endast fantasin sätter gränser. Ett populärt och lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till skola/förskola och fotbollsplan. Promenadavstånd till såväl matbutiker som Varggropens friluftsområde. Inte långt till till Kirunas Nya Centrum. HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT. Detta hus vill ni inte missa, vi ses på visningarna!Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Uttervägen 11
- Kommun: Kiruna
- Område: Jägarområdet
- Postnummer: 98137
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 90 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Biarea: 90 kvm
- Tomtarea:566 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Trädgårdstomt med 4 träd, bärbuskar, rabarber.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 401 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 567 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 968 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1962
-
Tillträde:
19/5 och framåt eller enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA MINKEN 3
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande 1-plansvilla med källare
- Byggnadsår:1962
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glas isolerfönster. Kopplade 1+1 fönster. Blockfönster i toalett på källarplan.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Papp (2023)
- Grund: Källargrund
- Fasadtyp: Tegel och träpanel.
- Stomme: Betong/trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Golvvärme (1995) finns i hall och badrum på entréplan. Öppen spis, används ej.
- Huvudsäkring: 25 A
-
Internet/TV kommentar:
TV: via nätet Internet: Fiber, Gironet
-
Uteplatsbeskrivning:
Balkong om ca 8 kvm i söderläge.
-
Utförda renoveringar:
Muntliga upplysningar lämnade av husägare: 1995 Fjärrvärme monterades. Ca 2005 Badrum på övre plan renoverades. 2008 Kök renoverades. Ny el drogs till köket, jordfelsbrytare finns monterades som går över el i kök. 2013 Relining av alla avloppstammar och rör, utfört av Proline. 2013 Fönster på entréplan byttes delvis och ytterdörr monterades. Utfört av Mockfjärds fönster. 2022 Ny garageport monterades, utfört av fackman. 2023 Nytt papptak på hus monterades, utfört av Takspecialisten. 2024 Fönster i kök/vardagsrum byttes, utfört av Mockfjärds fönster. 2024 Trall på balkong oljades. -Löpande underhåll ytskikt.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 1 200 000 kr
-
Andra byggnader:
Lekstuga.
Ekonomi
- Hushållsel: 10 000 kr/år
- Uppvärmning: 22 700 kr/år
- Vatten och avlopp: 8 140 kr/år
- Renhållning: 3 074 kr/år
- Försäkring: 6 000 kr/år
- Gironet: 540 kr/år
- Bredband: 5 988 kr/år
- Summa driftkostnad: 56 442 kr/år
- Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-08-16
- Specifik energianvändning: 176 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 75 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Entréplan: - Hall med vitt tak. Ljusgrå målade väggar (2022). Ljusgrått ekmönstrat laminatgolv (2023). - Kök med vitt tak. Blågrå målade väggar (2024). Ljusgrått ekmönstrat laminatgolv (2023). Vi köksinredning (IKEA). Mörkbrun laminatbänkskiva. Diskmaskin (Whirlpool). Inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool). Inbyggd ugn (Electrolux). Kyl med dubbla dörrar samt 2 fryslådor (BEKO). Vitt kakel. Köksö med vita skåp (IKEA), mörkbrun laminatbänkskiva samt induktionshäll. Utgång till balkong. I köpet ingår 4 barstolar. - Matplats/vardagsrum med vitt tak. Blågrå målade väggar (2024). Ljusgrått ekmönstrat laminatgolv (2023). Braskamin (ej i bruk). I köpet ingår en taklampa. - Sovrum 1 med vitmålat tak (2022). Ljusgröna väggar (2022). Parkettgolv. 4 inbyggda garderober. - Sovrum 2 med vitt tak. Grå tapet. Parkettgolv. 2 inbyggda garderober. - Sovrum 3 med vitmålat tak (2023). 2 blåmålade väggar/2 ljusgrå målade väggar (2023). Parkettgolv. 3 inbyggda garderober. - Badrum med vitt tak. Ljusblått kakel. Blått klinkergolv. Toalettstol. Handfat med kommod. Väggspegel med belysning. 1 väggfast högskåp. 1 väggfast skåp. Badkar. Källarplan: - Nedre hall med vitt tak (2023). Vitmålade väggar (2023). Grått laminatgolv. - Gillestuga med vitt tak. Vitmålad stående väggpanel/Tegelmönstrad fondtapet. Grått laminatgolv. Ingång till tvättstugan. I köpet ingår en bokhylla i furu. - Tvättstuga med tvättmaskin (Siemens, 2010). Torktumlare (Whirlpool). Ingång till bastun. - Bastu med lavar. Bastukamin (Pajala Sauna). - 3 stora förråd med garderober, matkällare samt arbetsbänk. - Matkällare - WC med vitt tak. Ljust målade väggar. Teakmönstrat laminatgolv. Toalettstol. Handfat. Väggspegel. 2 vägghyllor. Div krokar.
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med plats för 1 bil (garageport, 2022). Uppfart med plats för 2 bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Jägarskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-21, Senast ändrad: 2022-03-07)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Uttervägen 11
