- Pris: 2 300 000 kr
- Pristyp: Accepterat pris
- Rum: 4
- Boarea: 117 kvm
- Tomtarea: 725 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Välhållen och fin 2-plansvilla med källare på mysiga Vintergatan.
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 25 SEPTEMBER KL. 18:00-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Nu har ni chansen att förvärva denna välhållna 2-plansvilla med källare och friköpt tomt på Vintergatan 5 B. På entréplan välkomnas ni av en mindre hall med golvvärme. Ett hemtrevligt och snyggt kök med vit köksinredning, kyl/frys, diskmaskin samt spishäll/ugn. Gott om plats för ett stort köksbord, utgång till den stora altanen där solen skiner på eftermiddagen/kvällen. Ett fräscht WC. Mycket rymligt vardagsrum som är möjligt att dela av så att man får ytterligare ett sovrum. En braskamin ståtar på bästa plats och står för både värme och mysfaktor (kontrollerad och godkänd). En trappa upp finns en övre hall med en kontorshörna samt utgång till balkongen. Tre sovrum i bra storlek, alla med förvaring i form av garderober. En praktisk klädkammare. Fint badrum med dusch som renoverades 2022. Källaren erbjuder en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Ett hobbyrum. En klädkammare. Förråd med garderober och ett frysskåp. En stor bastu som har en vedeldad kamin och dusch med duschvägg i glasblock. Utanför finns relaxrummet med golvvärme samt en bänk med förvaring och vinkyl. På gården finns ett fristående kallgarage med förråd och vedbod. Detta hus vill ni inte missa, hjärtligt välkomna på visningarna! HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Film Vintergatan 5B
Visning
Bilder
Exteriör bild på huset med den fina altanen på baksidan.
Exteriör bild.
Exteriör bild.
Drönarbild.
Inbjudande hall med golvvärme.
Vy från hallen mot köket.
Hemtrevligt och snyggt kök.
I köket finns det gott om plats för ett stort matbord, perfekt för trevliga middagar,
Köket har vit köksinredning, kyl/frys, diskmaskin samt spishäll/ugn.
Kök.
Från köket kommer man ut till den fina altanen.
Altanen erbjuder eftermiddag- och kvällssol.
På altanen kan man njuta av fina sommarkvällar.
Exteriör bild.
WC.
Rymligt vardagsrum som är möjligt att dela av så att man får ytterligare ett sovrum.
En vacker braskamin i vardagsrummet (kontrollerad och godkänd).
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Trappen upp till övervåningen.
Övre hall.
Övre hall.
Övre hall med sovrum 3 rakt fram.
Kontorshörnan i övre hall.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Fräscht badrum med dusch.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Mysig vedeldad bastu som har dusch inne i bastun.
Relaxrum med golvvärme. Bänk med förvaring och vinkyl.
Fristående kallgarage med förråd och vedbod.
Garage/vedbod/förråd.
Garaget (säljarnas bild).
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Vintergatan 5B
- Kommun: Kiruna
- Område: Östermalm
- Postnummer: 98137
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 300 000 kr
- Pristyp: Accepterat pris
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 117 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Biarea: 61 kvm
- Tomtarea:725 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Trädgårdstomt med gräsmatta. 2-3 träd, Hallon + vinbärsbuske. Häck på framsidan.
- Taxeringsvärde byggnad: 925 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 488 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 413 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1956
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA HYVELN 12
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Villa, 2 plan med källare
- Byggnadsår:1956
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 2-glas kopplade fönster
- Skorsten: Murad skorsten
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Sadeltak, papp
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
- Grund: Källargrund
- Fasadtyp: Stående träpanel.
- Stomme: Betong/trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Elgolvvärme i hallpå entréplan och i rum utanför bastun. Öppen spis med insats.
- Huvudsäkring: 16 A
-
Internet/TV kommentar:
Fiber är indraget (Gironet)
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan med eftermiddag/kvällssol. Markis installerad år 2021.
-
Utförda renoveringar:
Ca 2005 Dusch/bastu i källaren renoverades. 2006 Kök renoverades. 2006 Relax renoverades, med elgovvärme. Ca 2007-2008 Hall renoverades med elgolvvärme. Ca 2013 Altan byggdes. Ca 2017 Bastukamin byttes. 2017 Byggt ny entrébro. Ca 2018-19 Ytterdörr byttes. 2019 Fasadpanel på hus och förrådslänga målades. 2019 Monterat ny trall och balkongräcke. 2020 Tvättstugan renoverades. -Papptak på hus omlagt av tidigare husägare, osäkert när. -Löpande underhåll ytskikt.
- Inteckningar: 2
- Inteckningssumma: 1 700 000 kr
-
Andra byggnader:
Fristående kallgarage med förråd och vedbod.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-07-10
- Specifik energianvändning: 149 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Uppvärmning: 21 089 kr/år
- Hushållsel: 10 680 kr/år
- Vatten och avlopp samt renhållning: 12 028 kr/år
- Försäkring: 6 744 kr/år
- Summa driftkostnad: 50 541 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Entréplan: - Hall med vitt tak. Vitmålade väggar. Svart klinkergolv med golvvärme. - Kök med vitt tak. Vit tapet. Laminatgolv i mörk ek (2023). Vit köksinredning (IKEA, 2006). Mörk laminatbänkskiva. Ljusgrått stänkskydd i fibo trespo (2020). Diskmaskin (Whirlpool, 2019). Spishäll/ugn (Electrolux, 2018). Kyl/frys (Whirlpool, 2019). Utgång till altanen. - Vardagsrum med vitt tak. Grönmålade väggar (2023). Laminatgolv i mörk ek (2023). Braskamin (kontrollerad och godkänd 2022). - WC med vitt tak. Vitmålad panel. Ljust klinkergolv. Toalettstol. Handfat. Övre plan: - Övre hall med vitt tak, Ljust målade väggar. Ljust laminatgolv. Utgång till balkongen. - Sovrum 1 med vitt tak. Mörkgrå tapet/mönstrad fondtapet (2020). Parkettgolv. 3 garderober. - Sovrum 2 med vitt tak. Vitmålade väggar/mönstrad fondtapet. Parkettgolv. 3 garderober. - Sovrum 3 med vitt tak. Mörkblå målade väggar (2020). Ljust laminatgolv. 1 garderob. - Klädkammare med hyllor. - Badrum med vitt tak. Ljus våtrumstapet (2022). Grå våtrumsmatta. Toalettstol (2022). Vägghängt högskåp (2022). Handfat med kommod (2022). Väggspegel. Dusch. Källare: - Tvättstuga med vitmålad takpanel. Vita väggar. Klinkergolv, Bänk med förvaring. Vägghylla. Vägghängd torkställning. Tvättmaskin (Samsung, 2018). Torktumlare (Borsch, 2018). - Hobbyrum - Klädkammare - Förråd med 2 garderober. Frysskåp (Matsui, 2022) - Bastu med trätak. Väggar med träpanel. Klinkergolv. Lavar. Dusch med duschvägg i glasblock. Vedeldad bastukamin (kontrollerad och godkänd 2022). - Relaxrum med vitmålad takpanel. Vita väggar. Klinkergolv med golvvärme. Bänk med förvaring samt vinkyl.
Bilparkering
- Beskrivning:
Plats för flertalet bilar på uppfarten. Plats för 1 bil i garage.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kiruna stad,del 2-5 norrmalm-,hermelins-,högalid-och östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-17, Senast ändrad: 2022-12-19)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Liknande objekt
Hermesvägen 12
Lombolo Kiruna
"Fin friliggande 1 1/2 plans villa på Hermesvägen!"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
4
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
400 kvm
Pris:
1 895 000 kr
Lavinvägen 17
Lombolo Kiruna
"Trevlig friliggande villa i hörn/ytterläge på Lavinvägen, Lombolo!"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
4
Boarea:
113 kvm
Tomtarea:
450 kvm
Pris:
2 195 000 kr
Visning
- Onsdag 25/9 17:00 - 17:30
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback