- Pris: 2 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 140 kvm
- Tomtarea: 1307 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Högsta bud - 2 200 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
- Bud: 2 200 000 kr
- Datum och tid: 2024-10-21 kl 18:23
För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Välskött och renoverad familjevilla i Börjelslandet!
Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex. Välkommen till denna fantastiska familjevilla på Kajsavägen i charmiga Börjelslandet - ett hem som erbjuder allt du kan önska dig för en trygg och bekväm tillvaro för dig och familjen! Denna härliga villa är perfekt planerad för familjelivet med sina öppna och ljusa ytor som bjuder in till både gemenskap och lek. Här finns tre sovrum i bra storlek, vardagsrum och kök i öppen planlösning, fint avgränsat med den värmande och mysiga Tulikivi kaminen. Från köket tar du dig även ut på den magnifika altanen om cirka 65 kvm med bästa solläge! Stort och renoverat badrum med bastu, gästtoalett samt praktisk tvättstuga finns även det i huset. Huset har renoverats löpande de senaste åren och ger ett väldigt hemtrevligt, modernt och ombonat intryck. På Kajsavägen bor du i ett barnvänligt och lugnt område som ger en perfekt balans mellan lantlig ro och närheten till Luleå centrums alla bekvämligheter. Missa inte ditt drömhem i lantlig idyll. Varmt välkommen på visning!
Film Kajsavägen 9
Visning
Fredag 1/11 kl 12:00 - 12:30
Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!Anmäl Dig till denna visning
Bilder
Välkommen till Kajsavägen 9!
Vy från matplats mot kök.
Fint renoverat kök.
Vardagsrum.
Vy från vardagsrum mot den mysiga kaminen och den öppna planlösningen mot köket.
Sovrum.
Fint renoverat badrum med tillhörande bastu.
Relax vid bastu.
Bastu.
Lilla toaletten, även den smakfullt renoverad.
Entré/hall.
Läcker altan om cirka 65 kvm med soligt läge!
Områdesbild.
Områdesbild.
Planlösning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Kajsavägen 9
- Kommun: Luleå
- Område: Börjelslandet
- Postnummer: 97598
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 140 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 38 kvm
- Tomtarea:1307 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 974 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 232 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 206 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1976
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ BÖRJELSLANDET 4:30
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande enplansvilla
- Byggnadsår:1976
- Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation i form av centralfläkt
- Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar
- Skorstenskommentar: Skorsten sotad senast september 2024.
- Avlopp: Enskilt avlopp. Avloppet är gjort 1974 och kontorllerat för ett tag sen, allt såg bra ut. Avloppet har två infiltrationer och 5 fastigheter delar på det.
- Vatten: Enskilt vatten året om
- Taktyp: Takpannor (målat 2018)
- Grund: Platta på mark
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el, Tulikivi (2016), luftvärmepump (2023)
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
TV/internet - Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Läcker altan om cirka 65 kvm byggd 2020 med trevligt söderläge. Mindre entrébro med kvällssol.
- Inteckningar: 9
- Inteckningssumma: 1 845 000 kr
-
Andra byggnader:
Ett större förråd i anslutning till garaget samt ett mindre förråd på gården, sitter ihop med vedbod. Isolerad gäststuga med indragen el. Hundgård.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-10-22
- Specifik energianvändning: 127 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Årlig elförbrukning: 18 000 kWh/år
- Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
- Renhållning: 2 446 kr/år
- Försäkring: 6 576 kr/år
- Uppvärmning och hushållsel: 26 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 37 022 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 045 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Vitt huntonit tak (2018), vita tapeter och grått klinkergolv med golvvärme (2018). Kök - Vitt IKEA kök med svart stenskiva (2017). Vitt kakel ovan bänkskiva. Vitt huntonit tak (2017). Kyl och frys från Electrolux (2017), microvågsugn Whirlpool (2017), ugn Husqvarna (2017), diskmaskin Bosch (2017). Vardagsrum - Vitt huntonit tak, grått vinylgolv (2017), vita tapeter (2018), ljusbeige fondvägg (2020). Tulikivi kamin (2016). Sovrum 1 - Grå heltäckningsmatta (2020), mörkbeige väggfärg (2020), vitt huntonit tak (2017). Sovrum 2 - Grått vinylgolv, vita väggar, vitt huntonit tak (2017-2018). Sovrum 3 - Grått vinylgolv, vita väggar samt fondvägg med silvriga ränder, vitt huntonit tak (2017-2018). Badrum - Grå badrumsmatta, ljusgråa väggar, vitt huntonit tak (2017). Paneltak med infällda spotlights i bastu (2020). Toalett - Svart våtrumsmatta, grå våtrumstapet, vitt huntonit tak (2017).
Bilparkering
- Beskrivning:
Garage med plats för en bil, plats för ytterligare bilar på uppfarten.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
LULEÅ BÖRJELSLANDET GA:6
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
LULEÅ BÖRJELSLANDET GA:14
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: AVLOPP
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Filer
Länkar
Liknande objekt
Orrgränd 7
Hertsön Luleå
"Friköpt hörntomt på lugnt kvarter"
Objekttyp:
Småhus/kedjehus Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
292 kvm
Pris:
1 700 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback