Lävägen 135, Luleå

Information

• Objektsnamn/adress: Lävägen 135
• Kommun: Luleå
• Område: Björkskatan
• Postnummer: 97634
• Objekttyp: Småhus/radhus
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Äganderätt
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 126 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Tomtarea:175 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Taxeringsvärde byggnad: 1 136 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 469 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 605 000 kr
• Taxeringsår: 2021
• Taxeringsvärdet är: Fastställt
• Värdeår: 1978
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:433

• Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
• Byggnadstyp:

  Radhus i 2-plan

• Byggnadsår:1978
• Ventilation: Mekanisk frånluft
• Fönster: Nya 3-glasfönster+altan/balkongdörr (2007 och 2012)
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt (2011). Papptak på förråd (2019)
• Grund: Platta på mark
• Fasadtyp: Träfasad (Ny fasadpanel 2018/2019)
• Stomme: Trä
• Uppvärmning: Fjärrvärme (2007). Elgolvvärme i hall.
• Elkommentar:

  El för spotlights och ledljus under köksskåp kommer att bytas (2024).
  Jordfelsbrytare finns i hallen.

• Uteplatsbeskrivning:

  Magnifik altan i två nivåer på husets baksida. Gott om sällskapsyta och fin utsikt mot vattnet.

• Inteckningar: 2
• Inteckningssumma: 2 900 000 kr
• Andra byggnader:

  Bra förrådsmöjligheter med varmförråd på framsidan som är ommålat invändigt (2021) och har bra förvaringsmöjligheter. Används idag som gym. Dessutom så finns ett mindre kallförråd på baksidan, mindre kallförråd på balkongen, mindre redskapsförråd vid entrén till huset samt stort kallförråd på vindan med nedfällbar trapp från hallen på övre plan.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2021-09-22
• Specifik energianvändning: 67 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 37 kWh/m²
• Energiklass: A
• Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

• Samfällighet: 7 000 kr/år
• Uppvärmning: 7 050 kr/år
• Hushållsel: 8 080 kr/år
• Vatten, avlopp och renhållning: 9 649 kr/år
• Försäkring: 9 396 kr/år
• Summa driftkostnad: 41 175 kr/år
• Beskrivning av kostnader:

  Fastigheten ingår i en samfällighet och i avgiften ingår Kabel-tv (grundutbud), snöröjning av samfällighetens gator, gemensamma gräsytor och lekplatser, belysning och gemensamma garagelängor. Varje hus ansvarar för att grusa del av området 1 vecka per år (grus och grusvagn finns att tillgå) samt att klippa gemensamma gräsytor (motorgräsklippare finns att tillgå).
  Bredband finns anslutet via Lunet, mot avgift.

• Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Kallgarage med plats för en bil. I garaget finns strömuttag från laddning av elbil samt motorvärmare.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  LULEÅ BJÖRKSKATAN GA:18

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Björkskataområdet,etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-12, Senast ändrad: 2021-10-07)

• Typ: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNING MED BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - FJÄRRVÄRME

Området

• Områdesbeskrivning:

  Björkskatan är ett populärt och barnvänligt bostadsområde i Luleå. Här finns blandad bebyggelse av villor, radhus, bostadsrätter och ett mindre antal hyresrätter.
  Björkskatan har goda kommunikationsmöjligheter via lokaltrafiken. Behändigt avstånd till Porsön och Universitet samt Lulsundet och Luleå Centrum.
  I närområdet finns centrum med kyrka, livsmedelsaffär, idrottsplats, gym, apotek och hälsocentral. I närheten av Björkskatan finns även populära Ormberget med skid och motionsanläggning.
  Området har även fem förskolor, två läg och mellanstadieskolor och en högstadieskola samt en friskola.

Filer

• Fastighetskarta-2024-04-24

• 1229099-deklaration

Karta