Näsbergs väg 3, Luleå

Bensbyn

Pris: 1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 86 kvm
Tomtarea: 1400 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Högsta bud - 1 650 000 kr.

Budhistorik

Budgivare 3

Bud: 1 650 000 kr
Datum och tid: 2024-11-13 kl 18:36

Budgivare 1

Bud: 1 625 000 kr
Datum och tid: 2024-11-13 kl 18:32

Budgivare 3

Bud: 1 600 000 kr
Datum och tid: 2024-11-12 kl 21:21

Budgivare 2

Bud: 1 550 000 kr
Datum och tid: 2024-11-05 kl 10:41

Budgivare 1

Bud: 1 495 000 kr
Datum och tid: 2024-11-04 kl 15:22

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Mysigt hus i Bensbyn

BUDGIVNINGEN AVSLUTAS FREDAG 15 NOVEMBER CA KL 12:00.

Välkommen till detta mysiga hus i lantligt läge mitt i populära Bensbyn. Huset har två sovrum, rymligt kök och vardagsrum med kamin. Från vardagsrummet finns utgång till altan i soligt läge och huset har ytterligare en altan vid entrén. Rymligt badrum. Trevlig tomt med gräsmatta och carport/förrådsbyggnad. Tomten avstyckas just nu från en större fastighet (se bilder för mer info) och kommer att mäta ca 1 400 kvm.

Fastigheten är besiktad av Anticimex med fint protokoll.

Lumire bygger ut det kommunala V/A-systemet i Bensbyn och fastigheten kommer bli ansluten under 2026-2028 med både kommunalt vatten och avlopp.

Välkommen på visning!

Film Näsbergs väg 3

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

Robert Johansson

Koordinator

070-28 29 942

robert.johansson [at] jnf [dot] se

Bilder

Ungefärlig markering för framtida avstyckning.

Planlösning

Information

Objektsnamn/adress: Näsbergs väg 3
Kommun: Luleå
Område: Bensbyn
Postnummer: 97561
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 86 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Tomtarea:1400 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
LULEÅ BENSBYN 8:22
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1-plansvilla
```
Byggnadsår:1943
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster, utbytta mellan 2019-2020
Skorstenskommentar: Kamin och skorsten installerad ca 2015.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp: Plåt
Grund: Torpargrund och källare
Fasadtyp: Plåtfasad
Stomme: Trä
Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin och direktverkande el. Elektrisk golvvärme.
Huvudsäkring: 16 A
Elkommentar:
```
Undercentral utbytt 2020.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan på framsida av hus med vitt räcke och en nybyggd veranda  ca 8 kvm med utgång från vardagsrum (2023).

Andra byggnader:

Äldre boda med förråd, vedbod och carport.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-10-25
Specifik energianvändning: 89 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Vatten- & avloppsavgift: 1 500 kr/år
Renhållningsavgift: 2 400 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 18 882 kr/år
Summa driftkostnad: 22 782 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall:
Renoverad 2021. Vitmålat tak, vitmålade väggar och  nytt trägolv, stenplattor med värmeslingor vid entrédörr. Platsbyggda garderober i hall samt städskåp. Nya garderobsdörrar.

Kök:
Nyrenoverat ljusgrått kök från Epoqs serie Herritage från 2021. Överskåp, underskåp, laminat bänkskiva, vitt kakel, LED -belysning. Ny kyl/frys från LG. Spis från ca 2011, diskmaskin från 2021. Tapeter med ljusgrått mönster. Vitmålat tak 2021. Nya fönster i kök från 2021.

Vardagsrum:
Trägolv från ca 2010, vitmålade väggar , grå målad fondvägg från 2021, vitmålat tak. Gjutjärnskamin med kokplatta från 2018, värmepump. Utgång till altan.

Sovrum 1:
Renoverat 2021. Vitmålade väggar, fondtapet ljusgrönt blommönster, ljusgröna garderobsdörrar, trägolv.

Sovrum 2:
Renoverat 2021. Vitmålade väggar, fondtapet i blått mönster, trägolv.

Platsbyggda garderober i båda sovrummen.

Badrum:
Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta, dusch med draperi, WC, handfat, ny duschblandare 2024. Badrumsskåp i trä.

Bilparkering

Beskrivning:

Carport med plats för 1 bil. Uppfart med plats för flera bilar.

Förhandsbesiktad