Nordanvägen 2 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

1-plansvilla i populära Rutvik

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG!

Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla i hjärtat av Rutvik. Här bor man på barnvänligt kvarter med fin och insynsskyddad tomt. Huset har öppna sociala delar i kök och vardagsrum. Här finns just nu 3 sovrum men det går enkelt att sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum. Huset har en rejäl braskamin i vardagsrumsdelen.

Här kan man renovera fram sitt drömboende efter eget tycke och smak!

Rutvik är en levande by som har både Handelsträdgård och skola (förskola till mellanstadiet). I Rutvik finns också goda kommunikationer med lokalbuss.

Välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Nordanvägen 2
Kommun: Luleå
Område: Rutvik
Postnummer: 97596
Objekttyp: Småhus
Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 112 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 30 kvm
Tomtarea:935 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Trädgårdstomt med gräsmatta.
```
Taxeringsvärde byggnad: 1 381 000 kr
Taxeringsvärde mark: 587 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 968 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
LULEÅ RUTVIK 14:22
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1-plansvilla
```
Byggnadsår:1970
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme. Braskamin.

Uteplatsbeskrivning:

Större altan på baksida och mindre altan vid entrén på framsida.

Inteckningar: 9
Inteckningssumma: 579 000 kr
Andra byggnader:
```
Förrådsbod på tomten.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 9 525 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

```
Äldre ytskikt i samtliga rum.
```

Bilparkering

Beskrivning:

Vidbyggt garage med platta på mark. Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Rutvik 14:9,15:7,mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-17, Senast ändrad: 2021-11-22)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

"förslag till byggnadsplan över del av rutvik 14:9,15:7 m fl"(a 288), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-05, Registreringsdatum: 2013-05-30)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ RUTVIK 14:22.