Tjädergränd 30, Luleå - Hertsön
Tjädergränd 30, Luleå Tjädergränd 30, Luleå

Småhus/kedjehus

Tjädergränd 30

Hertsön Luleå Karta

På gång

Utgångspris

1 750 000 kr

Rum

4 rok

Boarea

110 m²

Tomt

287 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Nyrenoverat kedjehus

Välkommen till detta nyrenoverade kedjehus i fint gavelläge på barnvänligt kvarter. Här bor man med gott om förvaring, rymliga sociala ytor och tre sovrum. Huset har inglasat uterum på baksidan och en rejäl altan i soligt läge på framsidan. Ytskikten är nyrenoverade i diskreta färgval - här är det verkligen bara flytta in och börja bo. 

Läget ger köparen närhet till både friluftsliv, busshållplats, skolor och förskolor. Matbutik, restaurang, gym och badhus finns i Hertsöns centrum. Hertsön har även stall och ridhus. 

Välkommen på visning!

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
Tjädergränd 30 bild nr 1
Tjädergränd 30 bild nr 2
Tjädergränd 30 bild nr 3
Tjädergränd 30 bild nr 4
Tjädergränd 30 bild nr 5
Tjädergränd 30 bild nr 6
Visa fler bilder


Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
  • Objektsnamn/adress: Tjädergränd 30
  • Kommun: Luleå
  • Område: Hertsön
  • Postnummer: 97454
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus
  • Pris: 1 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 110 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:287 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 864 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 260 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1974

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    LULEÅ HERTSÖN 11:687
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    2-plans kedjehus
  • Byggnadsår:1974
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak med kondensskydd 2018
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Träfasad målad 2019
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme. Ny central 2022
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Stor altan i soligt läge på framsidan byggd . Inglasat uterum och förråd byggt 2023 på baksidan med ingång från vardagsrum och från förråd vid garage.
  • Inteckningar: 8
  • Inteckningssumma: 1 643 000 kr

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 9 450 kr/år
  • Tomträttsavgäld: 10 629 kr/år
  • Tomträttsavtal slutdatum: 2034-11-15
  • Tomträttsavtal uppsägning: 
    Tidigaste uppsägningsdatum: 2034-11-15 därefter med 40 års perioder
  • Tomträttsavgäldsperiod: 
    Avgäldsperiod: 10år från 2024-11-15
  • Tomträttsupplåtare: 
    212000-2742
LULEÅ KOMMUN
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
Helrenoverad 2023. Golv i tåligt klickgolv gjord för offentliga miljöer, golvvärme. Garderob med spegeldörr. Ytterdörr med kodlås 2021.

Kök:
Helrenoverat från 2018 och framåt. Infällda spotlights i tak. Tak och väggar målade 2024. Altandörr i helglas monterad 2025.

Vardagsrum:
Helrenoverat 2020 och framåt. Gips i taket med infällda spotlights. Målade väggar med fondtapet 2024.

WC:
Våtrumsmatta och gips i taket med infällda spotlights 2019. Målade väggar 2021.

Trapphus:
Gipstak, målade väggar och tapet 2024. Trappan vitmålad med textil på trappstegen 2024.

Övre hall:
Gips i taket, målade väggar, golv från 2024.

Sovrum 1:
Helrenoverat 2019.

Sovrum 2:
Målade väggar och nytt tak 2019.

Sovrum 3:
Målade väggar och tak.

Badrum:
Totalrenoverat 2020 med ny tvättmaskin, badrumsmöbler, golvmatta, väggmatta, brunn och avloppsrör.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Garage för en bil, väggar och tak målade 2016, golv målat 2025. Uppfart med plats för parkering..

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    LULEÅ HERTSÖN GA:114
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-23, Senast ändrad: 2023-07-17)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ HERTSÖN 11:687.

Filer/länkar

Länkar

Karta

Kontakta oss

Ansvarig fastighetsmäklare Willy Hallin

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5 Fastighetsmäklare Willy Hallin betyg hos Hitta mäklare

Assistent Robert Johansson

Robert Johansson

Koordinator

070-28 29 942

robert.johansson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Tjädergränd 30

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

Förhandsbesiktad På gång
Objekt Nordanvägen 2
Nordanvägen 2
Rutvik Luleå
  • 112 m²
  • 935 m²/tomt
  • Småhus
1 395 000 kr
Budgivning pågår
Objekt Orrgränd 7
Orrgränd 7
Hertsön Luleå
  • 110 m²
  • 292 m²/tomt
  • Småhus/kedjehus
1 700 000 kr