Överkalixvägen 19 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Stort och trevligt hus i Korpilombolo!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Varmt välkommen till den aktiva byn Korpilombolo i vackra Tornedalen. På Överkalixvägen 19 har du detta charmiga hus i 1 1/2 plan med källare. 
I entréplan finner du ett stort och ljust kök med tillhörande matplats, stort vardagsrum med gott om plats samt badrum med tvättmaskin. På övervåningen hittar du husets samtliga sovrum med fina trägolv. Källaren bjuder in till stora ytor och här har du fina förvaringsmöjligheter. Huset värms upp via bergvärme som installerats 2020 vilket ger finfina driftkostnader.

Tomten består av grusplan samt gräsmatta. Här finns även fristående förrådsbyggnad med vidbyggd carport och plats för en bil.

I Korpilombolo bor du i ett lugnt läge i en trivsam by.  Här är det nära till affär, restaurang, skola klass 1-9, förskola och gym.
Byn bjuder in till ett aktivt föreningsliv med elljusspår, hockeyplan och skoterleder.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Överkalixvägen 19
Kommun: Pajala
Område: Korpilombolo
Postnummer: 98433
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 80 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 40 kvm
Tomtarea:1705 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor friköpt tomt om 1 705 kvm med grusplan och gräsmatta.

Taxeringsvärde byggnad: 98 000 kr
Taxeringsvärde mark: 33 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 131 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA KORPILOMBOLO 10:138
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa i 1 1/2 plan med källare
```
Byggnadsår:1936
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns men är ej i bruk pga bergvärme.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Plåt och träpanel
Stomme: Trä
Uppvärmning: Bergvärmepump (2020)
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
TV - Fiber.
Internet - Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Balkong på våning 2 med sydläge, cirka 3 kvm.
Veranda med sydläge, cirka 10 kvm.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 425 000 kr

Andra byggnader:

Förråd med utbyggd carport med plats för en personbil.

Ekonomi

Uppvärmning: 12 000 kr/år
Hushållsel: 7 000 kr/år
Vatten och avlopp: 4 500 kr/år
Renhållning: 1 700 kr/år
Försäkring: 4 871 kr/år
Summa driftkostnad: 30 071 kr/år
Fastighetsskatt: 983 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-03-12
Specifik energianvändning: 70 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
Energiklass: C
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Beige golvmatta, vitmålat tak (2019), målade ljusgråa väggar (2019), vattenburen golvvärme.

Kök - Träfärgat laminatgolv (2019), vita tapeter (2019), vitmålat tak (2019). Bänkskiva i trä och ny el dragen 2019. Kyl och frys, spis, diskmaskin. Köksbord samt sex stolar kan eventuellt ingå vid försäljningen.

Vardagsrum - Trägolv, dekorationsvägg i tegel-stenmönster (2017), ljusa tapeter (2020), vitmålat tak (2020). Fem inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme. Divansoffa, vardagsrumsbord, tv-bänk, skrivbord samt byrå kan eventuellt ingå vid försäljningen.

Sovrum 1 - Vitmålat tak (2019), målade väggar i ljusgrå med grå fondtapet (2019), trägolv.

Sovrum 2 - Trägolv samt tapeter gjord av tidigare ägare.

Sovrum 3 - Påbörjad renovering med vita väggar, vitt tak och trägolv.

Badrum - Våtrumsmatta i ljusblått, vit våtrumstapet, vattenburen golvvärme, vitt tak (2021), tvättmaskin.

Rum 1 i källare - Klinkergolv, vitmålade väggar och tak.

Rum 2 i källare - Gjutet golv med vattenburen golvvärme.

Rum 3 i källare - Gjutet golv med vattenburen golvvärme.

Bilparkering

Beskrivning:

Carport med plats för en bil. Plats för ytterligare fordon på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Korpilombolo kyrkoby(centrala delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-03-02, Senast ändrad: 2021-11-12)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Korpilombolo samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-16, Senast ändrad: 2021-11-10)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Korpilombolo.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA KORPILOMBOLO 10:138.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Övrigt

Säljarens ord: Lugnt läge i större by. Nära till affär, restaurang, skola klass 1-9, förskola och gym.
Aktivt föreningsliv med elljusspår, hockeyplan och skoterleder.