Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Rågrindsvägen 24, Piteå - Öjebyn

Rågrindsvägen 24, Piteå

Öjebyn

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 99 kvm
  • Tomtarea: 1923 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Trevlig Villa i Öjebyn!

Välkommen hem till Rågrindsvägen 24  och denna rymliga 3 plans fastighet med bra utrymmen. Ett modernt kök i markplan med ett rymligt vardagsrum bredvid. Bra storlekar på sovrum som har uppdaterade ytskikt i närtid. Källaren har flertalet utrymmen som kan användas till mycket. Fjärrvärmen är placerad i källaren. Härlig avskild tomt med gott om plats för parkering/fordon. Grillplats på baksidan som skyddas av träd vid tomtgränsen.  Ett bra solläge med plats för uteplats samt fina ytor till andra byggnader där er fantasi får sätta gränserna och kreativiteten kan flöda. Nära till områdets service och även Piteå centrum.
Huset är besiktat och energideklarerat.
Välkommen att anmäla ert intresse.
Rågrindsvägen 24
Film Rågrindsvägen 24
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Rågrindsvägen 24
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
076-13 88 777
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
076-80 46 623
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Bilder

Rågrindsvägen 24 bild nr 1
Rågrindsvägen 24 bild nr 2
Rågrindsvägen 24 bild nr 3
Rågrindsvägen 24 bild nr 4
Kök rakt fram, till höger finns vardagsrummet med ett sovrum baktill, dörren som syns.
Rågrindsvägen 24 bild nr 5
Rågrindsvägen 24 bild nr 6
Sovrum till höger
Rågrindsvägen 24 bild nr 7
Rågrindsvägen 24 bild nr 8
Lilla badrummet till vänster och trappan upp direkt efter.
Rågrindsvägen 24 bild nr 9
Med ett badrum i den lilla hallen
Rågrindsvägen 24 bild nr 10
Direkt till vänster vid trappen
Rågrindsvägen 24 bild nr 11
Rakt fram från trappan
Rågrindsvägen 24 bild nr 12
Rågrindsvägen 24 bild nr 13
Finns i källardelen
Rågrindsvägen 24 bild nr 14
Vårbild
Rågrindsvägen 24 bild nr 15
Rågrindsvägen 24 bild nr 16
Med grillplats baktill
Rågrindsvägen 24 bild nr 17
Grillplats på baksidan
Rågrindsvägen 24 bild nr 18
Rågrindsvägen 24 bild nr 19
Vinterbild
Rågrindsvägen 24 bild nr 20
Rågrindsvägen 24 bild nr 21
Rågrindsvägen 24 bild nr 22
Rågrindsvägen 24 bild nr 23
Rågrindsvägen 24 bild nr 24

Planlösning 1

Planlösning 1 Rågrindsvägen 24

Planlösning 2

Planlösning 2 Rågrindsvägen 24

Planlösning 3

Planlösning 3 Rågrindsvägen 24

Tomtkarta

Tomtkarta Rågrindsvägen 24

Information

  • Objektsnamn/adress: Rågrindsvägen 24
  • Kommun: Piteå
  • Område: Öjebyn
  • Postnummer: 94332
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 99 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea:1923 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Gräsmatta, buskar och träd, trädgårdstomt.
2 st förråd med plats för förvaring.
  • Taxeringsvärde byggnad: 596 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 261 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 857 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1937
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    PITEÅ ÖJEBYN 35:14
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsår:1929
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enstaka 3-glas.
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Stomme: Trä/timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer, fläktkonvektor i källare.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar: 
    En del omgjord. Jordfelsbrytare i källare.
PiteEnergi har bytt ut expansionskärlet, värmeväxlare, pump i fjärrvärme skåpet maj 2024.
  • Internet/TV kommentar: 
    Bredband
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Öppen veranda vid ingången samt gott om plats runt fastigheten.
  • Fel och brister: 
     Se Anticimex protokoll.
  • Kommentar byggnad: 
    Fasad målad sommar 2020.
Grundkonstruktion källare:
Golvkonstruktion: målad betong.
Väggkonstruktion: putsad/målad betong.
  • Utförda renoveringar: 
    2023: Målat trapp samt del av källare och vardagsrummet.
2022: Målat rummet vid TV-rummet.
  • Allmän information: 
    1995: Grunddränering 
2013: Huset helrenoverades, elen byts, avloppsrör byts samt flertalet invändiga renoveringar.
2021: Fasad målas.
2024: Fjärrvärme renoveras.
  • Inteckningar: 10
  • Inteckningssumma: 916 000 kr
  • Andra byggnader: 
    2 st förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-08-15
  • Specifik energianvändning: 204 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB, 2024-08-15
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Antal personer i hushållet:2
  • Försäkringsavgift: 5 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 32 166 kWh/år
  • Elkostnad: 45 198 kr/år
  • Summa driftkostnad: 59 198 kr/år
  • Beskrivning av kostnader: 
    Energipriser
I beräkningarna har vi använt följande energipriser:
El 2,10 kr/kWh
Fjärrvärme 1,10 kr/kWh
  • Fastighetsskatt: 6 428 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall 
    Ljus mönster tapet. Vitt tak. Här ligger ett enhetligt mörkt golv som finns på entreplan samt våning 1. 
Till vänster finns trappan upp och ner till källaren. Spotlights i tak. Direkt till vänster lilla badrummet.
  • Badrum 1 
    Direkt till vänster finns den lilla toaletten. Toalettstol, tvättställ, ljusa väggar samt vitt tak. Mörkt laminatgolv.
  • Kök 
    Electrolux kyl och frys, micro. Ny induktionshäll från 2021. Vitt kök från Beijer Bygg.
Köket ligger rakt fram från entren. Svart laminatbänk, vitt kakel ovan, vitt tak. Maskinerna har svart front. Ljus mönstrad tapet och spotlights i tak.
  • Vardagsrum 
    Målat väggar 2023 i grå nyans. Fondvägg i mönster. Enhetligt golv. Till vänster finns ett sovrum. Spotlights i tak.
  • Sovrum 1 
    Vid vardagsrummet finns detta sovrum. Enhetligt golv, grå-blå nyans på väggar. 2 st inbyggda garderober.
  • Hall uppe 
    Trappan upp med ljus matta på trappsteg och träräcke samt ljus tapet med mönster. Ljusinsläpp från ett fönster. Hall uppe med sovrum samt ett litet badrum med toalettstol och tvättställ. Mörk nyans på matta.
  • Sovrum 2 
    Det enhetliga golvet på plats på våning 1. Hyllorna ingår.  Direkt till vänster vid trappen finns sovrum 2. Enhetligt golv i mörk nyans. Ljusa väggar och vitt tak, fondvägg i svart bakom sänggavel. Litet förråd till höger längst in.
  • Sovrum 3 
    Rakt fram finns sovrum 3. Målat väggar 2022, laminatgolv samt ljusa väggar. Fondtapet vid den långa väggen till vänster.
  • Badrum 2 
    Till höger efter trappen finns en andra toalett. Utrustad med tvättställ, toalettstol. Grå nyans på golv och ljusa väggar.
  • Källare 
    Här finns olika utrymmen såsom tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en duschkabin. Betonggolv i hela utrymmet. Matkällare, förråd, plats för fjärrvärmen etc.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Gott om plats vid uppfarten. En grusad uppfart med plats rakt fram och även till vänster om huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Öjebyn(hesselgård etapp ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-28, Senast ändrad: 2021-11-11)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2023-12-13)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: ELLJUSSKIDSPÅR - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:11
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:4
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:16
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut LEDNING MM
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut VATTENLEDNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut LEDNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut ELLJUSSKIDSPÅR
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut LEDNING MM
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:14
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:21
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:13
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:17
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:18
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:6
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:19
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:24
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    PITEÅ ÖJEBYN S:23
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PITEÅ ÖJEBYN 35:14.