Flintgatan 7 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Mysig Villa i Boliden!

Välkommen till denna charmiga 2-plansvilla med källare och vinda på Flintgatan 7!
Huset har och genomgår nu en förvandling med de mesta i ytskikt. De gamla trägolven i huset har fått se ljuset igen, en ny värmekälla är på plats och både tak och fasad har omsorgsfullt fått ny kärlek. Trädgårdstomten har tittat fram igen med gott om ytor runt fastigheten. Här finns det bara möjligheter för den nya ägaren att starta sitt nya boende.
Ett lugnt område där ni bor bekvämt med närhet till bland annat livsmedelsbutik, skola, hälsocentral och badplats. 
Närhet till motionsspår/skidspår.

Letar ni hus i Boliden ?  Så har ni hittat rätt - vi ses på visning!

Välkommen.

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Flintgatan 7
Kommun: Skellefteå
Område: Boliden
Postnummer: 93632
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 135 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 33 kvm
Tomtarea:1122 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Gräsmatta, träd och buskar.
```
Taxeringsvärde byggnad: 174 000 kr
Taxeringsvärde mark: 50 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 224 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:34
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1930
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Elpanna, vattenburen.
Skick på värmeanläggning: 2022
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
Mobilt bredband.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Balkong på våning 1.
```
Fel och brister:
```
 Säljes i befintlig skick.
```

Utförda renoveringar:

Fastigheten har genomgått en nästan total makeover där många rum har fått nya ytskikt och kärlek.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 150 000 kr
Andra byggnader:
```
Friggebod
```

Ekonomi

Antal personer i hushållet:2
Försäkringsavgift: 4 000 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 4 500 kr/år
Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 22 000 kWh/år
Elkostnad: 25 000 kr/år
Summa driftkostnad: 36 500 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Driftskostnaderna är uppskattade då huset har renoverats det senaste året.

Fastighetsskatt: 1 680 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Rumsbeskrivning

Hall

Här har det gamla trägolvet kommit fram som är nyslipat. Vita panelväggar och tak. 2022-23

Kök

Här har det gamla trägolvet kommit fram som är nyslipat. Gula luckor, vita väggar och tak.

Vardagsrum

Här har det gamla trägolvet kommit fram som är nyslipat. Ljusa väggar och vitt trätak.

Sovrum 1

Här har det gamla trägolvet kommit fram som är nyslipat. Ljusa väggar, vitt tak och bård i grönt på vägg.

Badrum

Med dusch, våtrumsmatt. Ytskikt målat med rätt färg. Toalett och tvättställ. Ljusa väggar och vitt tak.

Hall

Trappan upp har fått nya ytskikt i ljusare nyans. Utgång till balkongen i söderläge. Plastmatta i grå nyans, ljusa väggar och vitt tak.

Kök

Ovanvåningen har även ett kök med stort skafferi. Grå nyans på golv, ljusa väggar och vitt tak.

Sovrum 2
```
Plastmatta, vita väggar och vitt tak.
```

Sovrum 3

Här finns även en sovalkov. Plastmatta, vita väggar och vitt tak.

Förråd/tvättstuga/värmekälla.

En del utrymmen i källaren. Umgängesrum med byggda bänkar längst väggar. Pannrummet samt ett utrymme för tvätt.

Vindsplan

Längst upp finns ett rum samt ett förråd att nyttja. Ytskikt målade.

Bilparkering

Beskrivning:

Litet garage och gott om plats i övrigt.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Bjurliden nr 1, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-02-09, Registreringsdatum: 2009-07-14, Senast ändrad: 2013-01-31)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Bjurliden 1:23,1:49 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-04, Registreringsdatum: 2006-10-03, Senast ändrad: 2006-10-04)

Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Beskrivning:

Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2023-08-14)

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
```