Furunäsgatan 61, Skellefteå

Ursviken

Pris: 1 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 110 kvm
Tomtarea: 874 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Mysigt hus i populära Ursviken!

Mysig och trivsam villa med fyra rum och kök fördelat på två plan.
Trevlig planlösning med kök och vardagsrum på entréplan, här finns också tvättstugan och badrummet.
Sovrummen ligger på övre plan där det och finns en hall som används som kontor just nu.
Den inglasade altanen ligger i separat byggnad där även hobbyrum och garaget ligger.
Fin tomt med möjlighet till att odla och plantera efter önskemål.

Gångavstånd till skola, Ursvikens centrum samt busshållplatser.
Cykelavstånd från Northvolt.
Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

Mattias Olsson

Koordinator

076-80 46 623

mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Bilder

Planlösning visar gamla vardagsrummet

Planlösning visar del av vardagsrummet

Planlösning visar del av vardagsrum

Till vänster utrymme för förvaring eller annat

Planlösning 1

Planlösning 2

Tomtkarta

Information

Objektsnamn/adress: Furunäsgatan 61
Kommun: Skellefteå
Område: Ursviken
Postnummer: 93237
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 110 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```

Boareabeskrivning:

Just nu är det 6 st sovrum i fastigheten. Planlösningen visar den ursprungliga fördelningen.

Tomtarea:874 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 578 000 kr
Taxeringsvärde mark: 238 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 816 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
SKELLEFTEÅ VERKMÄSTAREN 8
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1 1/2 plan
```
Byggnadsår:1926
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas isolerrutor och kopplade 1+1 glasfönster i bågar
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Torpargrund
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el och 2 st luftvärmepump
Ålder på värmeanläggning: 2008
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber indraget.
```

Uteplatsbeskrivning:

Inglasad altan på gårdens baksida. Finns möjlighet till större uteplats om man så önskar.

Fel och brister:
```
 Se Anticimexprotokoll.
```
Kommentar byggnad:
```
Säljes i befintlig skick.
```

Utförda renoveringar:

Golv, tapeter och markiser 2017
Torktumlare, diskmaskin, spis, köksfläkt, trapp och luftvärmepump uppe 2016
Luftvärmepump -08
Nya 3-glas fönster -06/07
Elport på garage installerad 2011.
Under -90 talet renoverades farstukvist, balkong, tvättstuga samt badrum.
Samtliga el, vatten & avloppsledningar bytta 1974
Plåttak 1974

Allmän information:

Pga att tekniker är sjuk så har vi behövt boka om besiktningen idag 18/9. Ny tid bokad 27/9 ca kl 08:30.

Inteckningar: 6
Inteckningssumma: 1 772 500 kr
Andra byggnader:
```
Enkelt garage.
```

Ekonomi

Antal personer i hushållet:6
Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 30 000 kWh/år
Elkostnad: 38 000 kr/år
V/A Renhållning ca: 9 000 kr/år
Summa driftkostnad: 50 000 kr/år
Fastighetsskatt: 6 120 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Entré
```
Vitmålat trätak på hela entréplan.
```
Hall
```
Klickgolv och vitmålade väggar.
```

Kök

Klickgolv och  ljusa köksluckor.
Fönster i två väderstreck.
Ingång till tvättstugan.

Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare.
Tvättbänk och skåp.

Vardagsrum

Klickgolv och vita väggar. Rummet går i en liten vinkel.
Utgång  till altanen som ligger i söder.

WC/Dusch

Våtrumsmatta på golv och väggar.
En duschhörna, tvättställ med skåp.

Hall/kontorsdel

Vitmålad panel och grå väggar.
Klickgolv.
Utgång till balkongen som ligger i norr.

Sovrum 1

Trägolv och ljusa väggar.
Garderober och fönster i öst.

Sovrum 2

Klickgolv och ljusa väggar.
Fönster i söderläge.

Sovrum 3

Klickgolv och ljusa väggar.
Två platsbyggda garderober och fönster i väster.

WC
```
Toalettstol och tvättställ.
```

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för en bil i garaget samt gott om plats  för parkering på gården.
Fristående kallgarage med betongplatta på mark i länga med förråd och inglasning.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser