Småhus/radhus
Scharinsvägen 28
Klemensnäs Skellefteå Karta
Utgångspris
1 795 000 krRum
5 rok
Boarea
159 m²
Tomt
143 m²
Visning
Söndag 9/2 kl 11:30 - 12:00
Radhus med 3 plan i Ursviken!
Välkommen hem till Scharinsvägen 28 och detta välplanerade sutterängradhus med 3 st välplanerade ytor i 3 plan. Ursviken är ett mycket mysigt område beläget ca 1 mil öster om Skellefteå City. Här finns det mesta inom service såsom mataffär, apotek, tandläkare, hälsocentral och skola från förskola till högstadiet. Här kan er familj trivas länge och barnen kan växa upp i en lugn miljö. Närhet till älven och dess härliga motionsstråk. Bra förbindelser med buss in till Skellefteå och längst leden. Ett radhus att sätta er egna prägel på med gott om ytor i varje plan. Här finns bara möjligheter att skapa ert egna drömhem med närhet till både service och natur och vatten. Här har ni dessutom tillgång till eget garage i separat länga. Finns även en gemensam innergård som sköts om genom samfällighet. Välkommen på visning!Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Scharinsvägen 28
- Kommun: Skellefteå
- Område: Klemensnäs
- Postnummer: 93237
- Objekttyp: Småhus/radhus
- Pris: 1 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
- Boarea: 159 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 13 kvm
- Tomtarea:143 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta på baksidan.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 407 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 226 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 633 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1978
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ SKRIVAREN 7
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1978
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Kopplade fönster 2+1
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Papptak bytt 2012
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Betongplatta på mark med uppreglat golv i hallen.
- Fasadtyp: Fjällpanel
- Stomme: Murade källarväggar, regelstomme ovan mark.
- Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luftvärmepump.
- Huvudsäkring: 20 A
-
Elkommentar:
Ny elcentral med jordfelsbrytare.Jordkabel har dragits till samtliga uttag i källaren förutom ett.
-
Internet/TV kommentar:
Mobilt bredband.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan på framsidan i markplan samt ovanvåning.
-
Fel och brister:
Se överlåtelsebesiktning. Säljes i befintlig skick.
-
Kommentar byggnad:
Ca 2015 lades ny papptak av fackman. Ca 2019 omdränerades källarvägen av entreprenör. Se Hela Huset besiktningen.
-
Utförda renoveringar:
Se överlåtelsebesiktning. Nytt golv efter entren 2024.
- Allmän information:
Föreningen utför snöröjning och sophantering. Säljes i befintlig skick. Dränering utfört 2019.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 1 360 000 kr
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:3
- Försäkringsavgift: 5 800 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 6 500 kr/år
- Samfällighet: 500 kr/år
- Renhållningsavgift: 3 500 kr/år
- Årlig elförbrukning: 16 000 kWh/år
- Elkostnad: 20 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 36 300 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
Samfällighet 500 kr = röjning under de olika säsongerna.
- Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-11-01
- Specifik energianvändning: 66 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Henrik Larsson Hela Huset Besiktning AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Hall/entre
Ljus hall med klinker( några saknade klinkers). Rakt fram ett nylagt laminatgolv i ljus nyans.
-
Badrum
Direkt vid entren till höger finns detta fräscha badrum. Fönster, toalettstol, kommod, tvättställ, spegelskåp. Tapet på vägg samt laminatgolv.
-
Sovrum 1
Direkt till vänster finns detta första sovrum med fönster. Laminatgolv med målade väggar i ljus nyans.
-
Tvättstuga
Våtrumsmatta på golv med mörk nyans och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp, gott om arbetsytor. Strax bredvid finns ett duschutrymme med bastu.
-
Förråd
Rakt fram vid entren finns ett rymligt förråd.
-
Kök
Öppen planlösning med kök till höger och vardagsrum med utgång till öppen altan till vänster. Ljusa skåpluckor, ljus bänkskiva med kakel ovan. Väggar med ljus tapet samt ett ljust golv. Här finns även en utgång från köket ut på gräsmattan. Fullt utrustat kök och gott om plats för matbord. Spis med häll där ugn inte fungerar.
-
Vardagsrum
Till vänster vid trappen finns detta rymliga vardagsrum med utgång till den öppna altanen. Fondtapet på vägg samt övriga väggar med ljus nyans.
-
Sovrum 2
Ljust golv med ljusa väggar och ljust golv. Vitt trätak i hela huset.
-
Sovrum 3
Ljust golv med ljusa väggar, bra ljusinsläpp. Vitt trätak.
-
Sovrum 4 Master
Fondvägg i färg bakom sänggavel, ljus nyans på golv och väggar. Bredvid ett walking closet utrymme.
-
Badrum
Med badkar, tvättställ och toalettstol. Plastmatta på golvet med målade väggar i grå nyans.
Bilparkering
- Beskrivning:
Framför entre samt garage och framför garaget.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Bokhållaren och ingenjören, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 1992-08-03)
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
SKELLEFTEÅ SKRIVAREN GA:2
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
- Typ: Samfällighet
-
Beskrivning:
SKELLEFTEÅ SKRIVAREN S:1
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Scharinsvägen 28